Решение Печерского райсуда оставленное в силе апелляцией об отказе Кредитным инициативам в обращении взыскания на предмет ипотеки

[ANTIRAID]

Державний герб України

 

печерський районний суд міста києва

 

Справа № 757/14736/13-ц

Категорія 26

 

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 

06 лютого 2014 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

 

головуючого судді - Цокол Л.І.,

при секретарі - Насурлаєва К. Е.,

секретарі Кирей О.В.

 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Кредитні Ініціативи" до ОСОБА_1 Леовіча про звернення стягнення на предмет іпотеки,

 

В С Т А Н О В И В :

 

Позивач ТОВ «Кредитні ініціативи» звернувся до суду із вимогами до відповідача ОСОБА_1 і просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №2706/0806/88-329 від 16.08.2006р. , яка станом на 01.04.2013р. складає 277027,39грн. , та складається з заборгованості : за кредитом - 186759,88грн. , - по відсотках - 26823,23грн., - пеня - 63444, 28грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру під номером АДРЕСА_1 шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України «Про виконавче провадження» за початковою ціною встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності /незалежним експертом на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій, та відшкодувати судові витрати. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 28 листопада 2012 року між ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ПАТ «Сведбанк», яке є правонаступником ВАТ «Сведбанк», яке в свою чергу є правонаступником АКБ «ТАС-Комерцбанк» укладено договір факторингу, відповідно до якого вимоги за кредитним договором №2706/0806/88-329 від 16.08.2006р. відступлені ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс». В цей же день ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» продав позивачу кредитний договір, а відповідно усі права щодо кредитного договору , позичальником якого виступає ОСОБА_1 перейшли до ТОВ «Кредитні ініціативи». Відповідач неналежним чином виконує свої зобов'язання, оскільки станом на 01.04.2013р. заборгованість складає 277 027,39грн. В свою чергу кредитні зобов'язання позичальника були забезпечені іпотекою, предметом якої є нерухоме майно у вигляді квартири АДРЕСА_1.

 

Під час судового розгляду представник позивача ОСОБА_3 підтримав вимоги позову, просив їх задовольнити, посилаючись на обставини викладені у позові.

 

Представник відповідача ОСОБА_4 вимоги позивача не визнав, заперечував проти їх задоволення, як і представник відповідача ОСОБА_5, який в подальшому приймав участь у розгляді справи. Заперечення представників відповідача обґрунтовано відсутністю належних доказів ,які достовірно підтверджують перехід права вимоги щодо кредитного зобов'язання ОСОБА_1 до позивача.

 

Суд вислухавши пояснення представників ОСОБА_3, ОСОБА_4, а в подальшому ОСОБА_5, вивчивши надані сторонами докази, прийшов до наступного висновку.

 

Згідно ст. 12 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

 

Згідно ст. 33 цього ж Закону у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

 

Судом встановлено, що 16 серпня 2006 року між АКБ "ТАС-Комерцбанк" і ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №2706/0806/88-329 , згідно якого банк надав позичальнику кредитні кошти в розмірі 50 000 доларів США на строк з 16 серпня 2006 року по 16 серпня 2013 року з сплатою процентів за користування цими коштами у розмірі 15% річних за весь строк фактичного користування кредитом.

 

16 серпня 2006 року між цими ж особами було укладено іпотечний договір , в забезпечення виконання ОСОБА_1 своїх кредитних зобов'язань за договором №2706/0806/88-329 . Предметом іпотеки є квартира АДРЕСА_1.

 

Вказані обставини знайшли своє підтвердження під час судового розгляду наданими оригіналами вказаних договорів.

 

В той же час інші обставини, на які позивач посилається в обгрунтування своїх вимог, свого підтвердження під час судового розгляду не знайшли.

 

Частиною 2 ст. 10 ЦПК України передбачено, що кожна особа повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом, а відповідно до ч. 2 ст. 11 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

 

Згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

 

Для підтвердження вимог заявленого позову, представник позивача надав копію свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи ТОВ «Кредитні ініціативи», копію свідоцтва про реєстрацію фінансової установи ТОВ «Кредитні ініціативи», витяг з договору факторингу № 15 від 25.11.2012 року укладеного між ПАТ «Сведбанк», яке виступає правонаступником ВАТ «Сведбанк», яке в свою чергу виступає правонаступником АКБ «ТАС-Комерцбанк» та ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс»; копію договору факторингу від 28.11.2012 року укладеного між ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ТОВ "Кредитні ініціативи", копію договору про передачу прав за іпотечним договором між ТОВ "Факторингова компанія "Вектор плюс" та ТОВ "Кредитні ініціативи", витяги з реєстру заборгованостей боржників, витяг з договору про передачу прав за іпотечним догором, довідка розрахунок заборгованості за кредитним договором №2706/0806/88-329 від 16 серпня 2006 року.

 

Відповідно до ст. 64 ЦПК України письмовими доказами є будь-які документи, акти, довідки, листування службового або особистого характеру або витяги з них, що містять відомості про обставини, які мають значення для справи. Письмові докази, як правило, подаються в оригіналі. Якщо подано копію письмового доказу, суд за клопотанням осіб,я кі беруть участь у справі, має право вимагати подання оригіналу. 

 

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (ст. 58 ЦПК України). 

 

Під час судового розгляду представником позивача були надані для огляду копії договору факторингу № 15 від 25.11.2012 року укладеного між ПАТ «Сведбанк», яке виступає правонаступником ВАТ «Сведбанк», яке в свою чергу виступає правонаступником АКБ «ТАС-Комерцбанк» та ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс»; та копію з копії договору факторингу від 28.11.2012 року укладеного між ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ТОВ "Кредитні ініціативи". Надані копії є неповними та викликають сумніви. Оригіналів вказаних договорів, та інших письмових доказів, які подані в копіях, під час судового розгляду надано не було.

 

Із наданих копій не виявилось можливим встановити яка заборгованість боржника ОСОБА_1 , в розумінні договору факторингу, була передана ТОВ "Кредитні ініціативи" . 

 

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

 

Відповідно до ст. 514 ЦК України уступка вимоги є однією з підстав заміни сторони у цивільно-правовому зобов'язанні. До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

 

Відповідно до ст. 517 ЦК України первісний кредитор у зобов'язанні повинен передати новому кредиторові документи, які засвідчують права, що передаються, та інформацію, яка є важливою для їх здійснення. Боржник має право не виконувати свого обов'язку новому кредиторові до надання боржникові доказів переходу до нового кредитора прав у зобов'язанні.

 

Згідно ст. 1077 ЦК України за договором факторингу (фінансування під відступлення права грошової вимоги) одна сторона (фактор) передає або зобов'язується передати грошові кошти в розпорядження другої сторони (клієнта) за плату (у будь-який передбачений договором спосіб), а клієнт відступає або зобов'язується відступити факторові своє право грошової вимоги до третьої особи (боржника).

 

Згідно ст. 1078 ЦК України предметом договору факторингу може бути право грошової вимоги, строк платежу за якою настав (наявна вимога), а також право вимоги, яке виникне в майбутньому (майбутня вимога).

 

Згідно ст. 1082 ЦК України боржник має право вимагати від фактора надання йому в розумний строк доказів того, що відступлення права грошової вимоги факторові справді мало місце. Якщо фактор не виконає цього обов'язку, боржник має право здійснити платіж клієнтові на виконання свого обов'язку перед ним.

 

Відповідно до ч. 4 ст. 60 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

 

Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності суд приходить до висновку про відсутність достатніх підстав для задоволення вимог позивача. Суд виходить з того, наданих представником позивача письмових доказів, які знаходяться в матеріалах справи, не достатньо для висновку про те, що позивач набув права вимоги за кредитним договором №2706/0806/88-329 від 16.08.2006р., в забезпечення якого було укладено іпотечний договір про передачу нерухомого майна відповідача. В судовому засідання також не було доведено, що відповідач порушив умови договору та у позивача є право задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. 

 

За таких обставин, суд надходить до висновку, що вимоги позивача ґрунтуються лише на припущеннях та є недоведеними, а тому в задоволенні позову слід відмовити.

 

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст. 3, 15, 16, 512, 514, 517,1082 ЦК України, ст. 9 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність", ст.ст. 4, 10, 11, 57-60, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

 

В И Р І Ш И В :

 

В задоволенні вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Кредитні Ініціативи" до ОСОБА_1 Леовіча про звернення стягнення на предмет іпотеки, відмовити. 

 

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

 

Суддя Цокол Л.І.

 

http://reyestr.court.gov.ua/Review/37139936

[ANTIRAID]

Державний герб України

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА

 

03680 м. Київ, вул. Солом'янська, 2-а,

 

факс 284-15-77 e-mail: [email protected]

 

Справа № 22-ц/796/5957/2014 Головуючий у 1-й інстанції: Цокол Л.І.

Доповідач: Кравець В.А.

 

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 

21 травня 2014 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Апеляційного суду м. Києва в складі :

 

Головуючої - Кравець В.А.,

Суддів - Семенюк Т.А., Музичко С.Г.

при секретарі - Круглику В.В.

 

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні Ініціативи» на рішення Печерського районного суду м. Києва від 06 лютого 2014 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні Ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

 

В С Т А Н О В И Л А :

 

У липні 2013 рокупредставник позивача звернувся в суд із зазначеним позовом, в якому просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 2706/0806/88-329 від 16.08.2006 року, яка станом на 01.04.2013 р. складає 277 027,39 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру № 17 загальною площею 31.5 кв.м., житловою площею 17,3 кв.м. що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом проведення прилюдних торгів згідно Закону України «Про виконавче провадження», за початковою ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності / незалежним експертом на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій та вирішити питання судового збору.

 

Свої вимоги обґрунтовував тим, що відповідач не виконує свої зобов'язання за договором кредиту, у зв'язку з чим утворилася заборгованість, яка підлягає стягненню в судовому порядку шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

 

Рішенням Печерського районного суду м. Києва від 06 лютого 2014 року - в задоволенні позову відмовлено.

 

Не погоджуючись з рішенням суду, представник позивача подав апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення та ухвалити нове про задоволення позову, посилаючись на те, що суд ухвалив його з порушенням норм матеріального та процесуального права, висновки не відповідають обставинам справи та наявним в матеріалах справи доказам.

 

Вказує на те, що в судовому засіданні було надано належним чином завірені копії документів, які свідчать про наявність прав позивача для звернення до суду із позовом.

 

Крім того, суд порушив право позивача як кредитора та фактично позбавив його права на задоволення вимог за рахунок заставного майна.

 

В судовому засіданні представник апелянта скаргу підтримав.

 

Представник відповідача проти апеляційної скарги заперечував, просив рішення суду залишити без зміни.

 

Заслухавши доповідь судді Кравець В.А., обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши законність і обґрунтованість ухваленого рішення, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав:

 

Відмовляючи в задоволенні позову, суд виходив з його недоведеності та необґрунтованості.

 

Висновок суду відповідає обставинам справи та грунтується на вимогах закону.

 

Відповідно до ст. 514 ЦК України уступка вимоги є однією з підстав заміни сторони у цивільно-правовому зобов'язанні. До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

 

Згідно ст. 517 ЦК України первісний кредитор у зобов'язанні повинен передати новому кредиторові документи, які засвідчують права, що передаються, та інформацію, яка є важливою для їх здійснення. Боржник має право не виконувати свого обов'язку новому кредиторові до надання боржникові доказів переходу до нового кредитора прав у зобов'язанні.

 

Судом встановлено, що 16 серпня 2006 року між АКБ «ТАС-Комерцбанк» і ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №2706/0806/88-329 та договір іпотеки.

 

Як на підставу задоволення своїх вимог та права звернення до суду ТОВ «Кредитні Ініціативи» надав суду наступні документи копію свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи ТОВ «Кредитні ініціативи», копію свідоцтва про реєстрацію фінансової установи ТОВ «Кредитні ініціативи», витяг з договору факторингу № 15 від 25.11.2012 року укладеного між ПАТ «Сведбанк», що виступає правонаступником ВАТ «Сведбанк», яке в свою чергу виступає правонаступником АКБ «ТАС-Комерцбанк» та ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс»; копію договору факторингу від 28.11.2012 року, укладеного між ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ТОВ «Кредитні ініціативи», копію договору про передачу прав за іпотечним договором між ТОВ «Факторингова компанія «Вектор плюс» та ТОВ «Кредитні ініціативи». Витяги з реєстру заборгованостей боржників, витяг з договору про передачу прав за Іпотечним договором, довідку- розрахунок заборгованості за кредитним договором №2706/0806/88-329 від 16 серпня 2006 року.

 

Разом з тим, з наданих суду документів не вбачається яка заборгованість боржника ОСОБА_1, в розумінні договору факторингу, була передана банком ТОВ «Кредитні ініціативи», оскільки позивач не надав суду ані доказів того, що дійсно за договором факторингу укладеного ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ТОВ «Кредитні ініціативи» було передано борг відповідача за договором № 2706/0806/88-329, ані первинних бухгалтерських документів (оригінали договору , додаткових угод до договору, платіжні доручення, меморіальні ордери, заяви на видачу готівки, виписку по особовому рахунку тощо).

 

Таким чином, вірним є висновок суду про відсутність доказів того,що позивач набув права вимоги за кредитним договором №2706/0806/88-329 від 16.08.2006р., в забезпечення якого також було укладено іпотечний договір про передачу нерухомого майна відповідача.

 

В силу ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

 

Відсутні в апеляційній скарзі доводи, які б давали підстави до скасування рішення суду, оскільки при розгляді справи у апеляційному суді скаржник не надав будь - яких переконливих доказів на спростування висновків суду першої інстанції.

 

Отже, суд першої інстанції всебічно і об'єктивно дослідив всі обставини справи, зібраним доказам дав вірну правову оцінку й постановив рішення, що відповідає вимогам закону.

 

Рішення суду постановлено з дотриманням норм матеріального та процесуального права, тому підстав для його скасування колегія суддів не вбачає.

 

Керуючись ст.ст. 303,304,307,308, 313-315 ЦПК України, колегія суддів,-

 

У Х В А Л И Л А :

 

Апеляційну скаргу представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні Ініціативи» - відхилити.

 

Рішення Печерського районного суду м. Києва від 06 лютого 2014 року в справі залишити без зміни.

 

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена протягом двадцяти днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ шляхом подачі касаційної скарги до цього суду.

 

Головуючий Судді

 

http://reyestr.court.gov.ua/Review/38820210

[Obelix]

Браво!

Обнадеживает то, что суд обратил внимание на отсутствие первичной документации.

Очень позитивно.

[Bolt]

Осталось дождаться касацию... и тогда можно радоваться... 

Меня в последнее время, что то не впечатляют первички и апелляции не пройденные ВССУ...

[Obelix]

та да

но тут только одно противоядие - хорошо написанный иск, хорошо написанное решение и максимум веских доказательств.

Больше мы ничем тут не поможем.

 

Или тупо посевать в кабинетах...

Но это не наш метод (с)

[sva]

Дада.

[у.zaporozhskiy]

Браво!

Обнадеживает то, что суд обратил внимание на отсутствие первичной документации.

Очень позитивно.

Надані копії є неповними та викликають сумніви. Оригіналів вказаних договорів, та інших письмових доказів, які подані в копіях, під час судового розгляду надано не було.

 

Помимо этого, самым важным является наличие права требования по договору ипотеки, но у КИ нет права требования по д.и.

Во-первых, по договору факторинга не может переходить право требование по ипотеки.

Во-вторых, договор уступки право требования договора ипотеки должен быть нотариально удостоверен (в том числе витяг з додатку № 1, который они всюду тулят).

[west11]

Надані копії є неповними та викликають сумніви. Оригіналів вказаних договорів, та інших письмових доказів, які подані в копіях, під час судового розгляду надано не було.

 

Помимо этого, самым важным является наличие права требования по договору ипотеки, но у КИ нет права требования по д.и.

Во-первых, по договору факторинга не может переходить право требование по ипотеки.

Во-вторых, договор уступки право требования договора ипотеки должен быть нотариально удостоверен (в том числе витяг з додатку № 1, который они всюду тулят).

по факторингу не миожет переходить право требование по ипотеки - конечно же, но точку в этом, ИМХО, пока не поставили, иначе полетят все банковские схемы с осовобождением резхервов под проблемные кредиты...