Изьятие ипотеки через перерегистрацию


Recommended Posts

51 минуту назад, DimaDima сказал:

А как связаны формирование резервов в размере 100% суммы невозвращенного кредита, и "списание кредита"? что значит "кредит списан"? т.е. долг прощен? я думаю что банки такое не делают. А формирование резервов тут не при чем.

 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Ответы 5.9k
  • Created
  • Последний ответ

Top Posters In This Topic

10 часов назад, Agent Vektor сказал:

У меня 13.01 заседание о признании договора факторинга частично недействительным и договора о передаче прав требования... тоже. Помогите советами..

А смысл помощи, если суд уже прошёл на прошлой неделе...)))

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

5 часов назад, y.voronizhskiy сказал:

В таких случая подаем пять одинаковых исков, если материальное положение позволяет оплатить судебный сбор по каждому из них.

А зачем оплачивать...??? Наоборот ничего не надо оплачивать и они все остаются без движения и потом оплачиваете тот который попал нужному судье и тот открывает провадження, а остальные отдыхают...)))

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

34 minutes ago, y.voronizhskiy said:

 

 

объясните пожалуйста, в каких случаях банк получает возмещение от государства по невыплаченным физлицами кредитам? (в решении про такое обстоятельство дела сказано). 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

6 часов назад, y.voronizhskiy сказал:

Почему Вы считаете, что банк потерял статус ипотекодержателя?

 ст. 24 ЗУ Про іпотеку: "Правочин про   відступлення   прав   за  іпотечним  договором 
підлягає   нотаріальному   посвідченню.   Відомості    про    таке 
відступлення   підлягають  державній  реєстрації  у  встановленому 
законодавством  порядку".

Выше, участник форума ivakh уже подтвердил судебным решением, что после скасування судом гос. регистрац. замены ипотекодержателя, банк перестал быть ипотекодержателем.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

2 часа назад, Bolt сказал:

А зачем оплачивать...??? Наоборот ничего не надо оплачивать и они все остаются без движения и потом оплачиваете тот который попал нужному судье и тот открывает провадження, а остальные отдыхают...)))

Тоже вариант. Спасибо.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

3 часа назад, west11 сказал:

 ст. 24 ЗУ Про іпотеку: "Правочин про   відступлення   прав   за  іпотечним  договором 
підлягає   нотаріальному   посвідченню.   Відомості    про    таке 
відступлення   підлягають  державній  реєстрації  у  встановленому 
законодавством  порядку".

Выше, участник форума ivakh уже подтвердил судебным решением, что после скасування судом гос. регистрац. замены ипотекодержателя, банк перестал быть ипотекодержателем.

тут вопрос утратил ли в связи с отменой регистрации как ипотекодержателя (в связи с превышением власти нотариусом) банк Дельта права - по  договору о покупке прав требования (кот. не признан недействительным)??? С одной стороны регистрация отменена, и банк Дельта (не будучи зарегистрированным как ипотекодержатель) ничего не может сделать - ФАКТ!!!. Но утрачены ли права??? перестал ли банк быть ипотекодержателем без регистрации, на основании  договора о покупке???? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Может действительно исходить из того что раз зарегистрированного ипотекодержателя нет, значит и стороны договора ипотеки - нет (в силу цитируемой выше ст.24 ЗУ о ипотеке. Тогда подать иск о прекращении договора ипотеки В СВЯЗИ С ОТСУТСТВИЕМ СТОРОНЫ ипотечного договора??? не перед кем исполнять обязательства по ипотечному договору???

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

54 минуты назад, ivakh сказал:

Может действительно исходить из того что раз зарегистрированного ипотекодержателя нет, значит и стороны договора ипотеки - нет (в силу цитируемой выше ст.24 ЗУ о ипотеке. Тогда подать иск о прекращении договора ипотеки В СВЯЗИ С ОТСУТСТВИЕМ СТОРОНЫ ипотечного договора??? не перед кем исполнять обязательства по ипотечному договору???

Интересная мысль но Закон об ипотеке четко предусматривает варианты когда ипотека прекращается

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

18 часов назад, y.voronizhskiy сказал:

Главное не стать сокамерниками)));)

Ярослав, что это Вы меня пугаете?)))) Я и сама не хочу)

Да вроде бы пока и поводов веских нет)

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

14 часов назад, Bolt сказал:

А, так отпуск по уходу за ребёнком оказывается, а не декретный отпуск... ))) Ну так бы и написали... Получается перепутали...)) Потому что декретным называется отпуск по беременности и родам...

Не в 4, а в 2 месяца...))) Два месяца дородовых и два месяца послеродовых... Вот такой на самом деле декретный отпуск...

Есть дела и поважнее, чем обсуждение моих декретного отпуска и по уходу за ребенком)))):lol:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

8 часов назад, хервам анеипотеку сказал:

Интересная мысль но Закон об ипотеке четко предусматривает варианты когда ипотека прекращается

Может быть уважаемый херваманеипотеку что-нибудь подскажет, кто как не ВЫ??? ;-) 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

19 часов назад, y.voronizhskiy сказал:

По выделенному было бы хорошо сделать запросы на фискальную службу и НБУю, но ответы, они, как правило не дают.

Сначала делаем запросы, после чего через суд истребуем эту информацию у указанных органов.

Как сделать эти запросы? Помогайте, Ярослав, ведь заседание уже завтра в 11.00!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

14 часов назад, Bolt сказал:

А смысл помощи, если суд уже прошёл на прошлой неделе...)))

Простите, клушу, перепутала 19.01. в 11.00)))) Мамаша троих деток, замоталась совсем...

 

Так что жду еще советов, документиков интересных, решений...

 

Всем буду очень признательна за помощь...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

8 hours ago, хервам анеипотеку said:

Интересная мысль но Закон об ипотеке четко предусматривает варианты когда ипотека прекращается

ст. 17 ЗУ "Про ипотеку" - "...; з інших підстав, передбачених цим Законом".

а дальше берите за основу то решение суда где суд приходит к заключению что невозможность судебного взыскания (потому как не зарегистрированный после 2013 года ипотекодержатель не является ипотекодержателем) - означает отсутствие права требования у стороны.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

13 часов назад, ivakh сказал:

тут вопрос утратил ли в связи с отменой регистрации как ипотекодержателя (в связи с превышением власти нотариусом) банк Дельта права - по  договору о покупке прав требования (кот. не признан недействительным)??? С одной стороны регистрация отменена, и банк Дельта (не будучи зарегистрированным как ипотекодержатель) ничего не может сделать - ФАКТ!!!. Но утрачены ли права??? перестал ли банк быть ипотекодержателем без регистрации, на основании  договора о покупке???? 

ИМХО, за банком сохраняется статус ипотекодержателя БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ (не знаю уместна ли аналогия - как министр без портфеля)

И разделяю Вашу позицию в том, что "ничего не может сделать", что уже есть хорошо ::-)

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

3 часа назад, DimaDima сказал:

а дальше берите за основу то решение суда где суд приходит к заключению что невозможность судебного взыскания (потому как не зарегистрированный после 2013 года ипотекодержатель не является ипотекодержателем) - означает отсутствие права требования у стороны.

Это подтверждается судебной практикой или пока на стадии теоретических разработок ?

Потому, что необходимо иметь (получить) решение суда о невозможности взыскания (гражданский процесс) в основе которого буде решение админ. суда о потере статуса ипотекодержателя в следствии отмены гос. регистрации в админ процессе....

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

2 minutes ago, west11 said:

Это подтверждается судебной практикой или пока на стадии теоретических разработок ?

Потому, что необходимо иметь (получить) решение суда о невозможности взыскания (гражданский процесс) в основе которого буде решение админ. суда о потере статуса ипотекодержателя в следствии отмены гос. регистрации в админ процессе....

последовательность действительно именно такая.

но мне кажется что решение про невозможность взыскания - не обязательно в этой цепочке. потому что вдруг банк вообще не обратиться никогда в суд за взысканием.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В 17.01.2017 в 18:58, Bolt сказал:

А зачем оплачивать...??? Наоборот ничего не надо оплачивать и они все остаются без движения и потом оплачиваете тот который попал нужному судье и тот открывает провадження, а остальные отдыхают...)))

Если знаете нужного.

А если нет, как Вы узнаете, какой адекватный, который откроет производство и обеспечит Ваш иск.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

4 часа назад, Agent Vektor сказал:

Как сделать эти запросы? Помогайте, Ярослав, ведь заседание уже завтра в 11.00!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Эти вопросы решаются явно не на форуме.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

4 часа назад, DimaDima сказал:

ст. 17 ЗУ "Про ипотеку" - "...; з інших підстав, передбачених цим Законом".

а дальше берите за основу то решение суда где суд приходит к заключению что невозможность судебного взыскания (потому как не зарегистрированный после 2013 года ипотекодержатель не является ипотекодержателем) - означает отсутствие права требования у стороны.

 

7 минут назад, west11 сказал:

Это подтверждается судебной практикой или пока на стадии теоретических разработок ?

Потому, что необходимо иметь (получить) решение суда о невозможности взыскания (гражданский процесс) в основе которого буде решение админ. суда о потере статуса ипотекодержателя в следствии отмены гос. регистрации в админ процессе....

 

5 минут назад, DimaDima сказал:

последовательность действительно именно такая.

но мне кажется что решение про невозможность взыскания - не обязательно в этой цепочке. потому что вдруг банк вообще не обратиться никогда в суд за взысканием.

А где норма закона, которая позволяет прекратить ипотеку на основании отмены регистрации обременения ипотекой в пользу якобы нового ипотекодержателя?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

17 часов назад, west11 сказал:

 ст. 24 ЗУ Про іпотеку: "Правочин про   відступлення   прав   за  іпотечним  договором 
підлягає   нотаріальному   посвідченню.   Відомості    про    таке 
відступлення   підлягають  державній  реєстрації  у  встановленому 
законодавством  порядку".

Выше, участник форума ivakh уже подтвердил судебным решением, что после скасування судом гос. регистрац. замены ипотекодержателя, банк перестал быть ипотекодержателем.

Рассмотрим Привает Свед-Вектор.

Можно еще раз ссылку на это решение?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 minute ago, y.voronizhskiy said:

 

 

А где норма закона, которая позволяет прекратить ипотеку на основании отмены регистрации обременения ипотекой в пользу якобы нового ипотекодержателя?

"ст. 17 ЗУ "Про ипотеку" - "...; з інших підстав, передбачених цим Законом". "

основание - невозможность для зарегистрированного ипотекодержателя защитить свои права в суде, потому как он уже не является кредитором. Т.е. он права требования передал, а права ипотекодержателя себе оставил, но воспользоваться ими никак уже не может.  

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Only 75 emoji are allowed.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Зарузка...