• 0

Куплена квартира, предыдущий хозяин которой является должником Приватбанка


jannochka

Вопрос

Добрый день! 

Мной была куплена квартира 2,5 года назад ( в 2015 году). В почтовом ящике начала находить письма от банка о том, что пред предыдущий хозяин квартиры является должником банка ( видимо кредитка),взял кредит за месяц до продажи квартиры тому, кто продал её мне. Потом письма с угрозами и что на него подают в розыск. И вот на днях в почтовом ящике обнаружено уведомление от почты, что пришла повестка в  суд на имя этого пред предыдущего хозяина. То есть по видимому подали в суд.

У меня вопрос -  могут ли наложить арест на моё имущество и какие последствия возможны в этой ситуации?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Recommended Posts

  • 0
В 26.07.2017 в 12:49, patrio сказал:

Само по собі майно не може мати боргів, якщо воно не заставлене. Банк може накласти арешт тільки у випадку іпотеки! Всі інші їхні претензії (реєстрація попереднюго власника) являються абсолютно безпідставними! Спокіїно посилайте їх, можливо навіть ненормативною лексикою))

В принципе правильно, но снова не понимаю как Вы себе представляете наложение ареста банком...))

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0
В 26.07.2017 в 11:06, Igor Krinitskiy сказал:

Пошлите их куда-подальше и живите спокойно.

Абсолютно верно!!!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0
В 26.07.2017 в 10:24, jannochka сказал:

В базе Приват банка эта квартира так и числится за Бражником О. ( выяснилось когда в Приват 24 внесла расчётный счёт квартиры, чтобы платить за коммуналку, а там ОН ХОЗЯИН! Базу Приват банк не торопится обновлять и не смотрит на выписки из реестра! Вот отсюда и все мои страхи! 

Да какая Вам разница за кем она там числится в базе ТОВ, это разве о чём то говорит... В моей базе она вообще числится за Солодовником... И что с того...)) Или для Вас фетиш база Привата и Вы не чувствуете себя полноценным человеком пока Вас не утвердит база Привата... Приват рулит миром...))

В 26.07.2017 в 10:24, jannochka сказал:

Возможно нужно было уже давно отправить им копии документов о смене хозяина, но не хотелось связываться, и потом наслышана, что всё равно не обращают на это внимания и прут как танки, так как считается что я могу состоять в сговоре  с должником и для этого была перепродана квартира.

Зачем кому то что то отправлять... Отправьте всем фирмам города для самоутверждения, чтобы знали, ведь это так важно для Вас, чтобы в какой то частной фирме знали, что Вы существуете... Вы меня умиляете...)))

В 26.07.2017 в 10:24, jannochka сказал:

Год назад в письме была указана сумма долга 20 тысяч грн., но сколько там уже всего набежало не известно, зная Прихват банк!

Письмо как я понимаю было адресовано Вам, что Вас так напугало... И о ужас, на такие деньги ведь можно было тогда уже приобрести пару квартир, а теперь и подавно набежало, вряд ли теперь отделаться одной квартирой... 

Может я чего то не понимаю, но какая Вам разница, сколько у кого в этом мире набежало... Или Вы считаете себя в ответе за тех кого приручили... ну или чьё имущество приобрели...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0

Так оказывается не так всё просто как начиналось...))))))))))) От люди как люди, я уже не удивляюсь...))) Проблема типа в кредитке, а там то этажерка целая и самое главное все всё знают и идут на это не боясь, так как выгода есть на чьём-то горе сыграть, а теперь боятся кредитки видимо... Это так умиляет её Богу...

Так и не поняла о чём это.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0
16 минут назад, jannochka сказал:

Долг от воли пугает приходом коллекторов.

Так и не понял о чём это...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0
В 26.07.2017 в 11:32, у.zaporozhskiy сказал:

Рекомендуете кредиторам обращаться с письменными требованиями к Вам,а ещё лучше в судебном порядке.

Так у неё вроде нет кредиторов...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0
18 минут назад, jannochka сказал:

Долг от воли пугает приходом коллекторов.

Долг наверное большой от Воли...)) Я тоже должен Воле, не боитесь, что к Вам придут коллектора по поводу моего долга...))

Они Вам пишут... И кстати, кто Вам вообще про коллекторов наговорил... 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0

У меня лично нет долгов и кредитов, слава Богу!

Квартиру же ни я с торгов покупала, выгоды у меня никакой не было, всё по полной стоимости. Всю подноготную об этой квартире узнала потом, после покупки ( долги и т.п.).Не приятно.  Теперь понимаю, что ни стоит нервничать по поводу всех этих писем и сразу отправлять их в мусор.

Спасибо .

 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0

Насколько я знаю, воля подписывает договор согласно ФИО человека, а не на адрес. У должника, а не у Вас договор с волей.

Проблем не вижу. Вы же не пользовались их услугами по договору Бражника.

Верно Вам все говорят - надо всех этих уродов игнорировать и не "распыляться" по мелочам.

Жизнь у нас одна и каждая ее минута дорога чтоб тратить на всякую ерунду.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0
15 hours ago, Bolt said:

И то это не всегда решит проблему, могут быть люди которые в тот момент не зарегистрированы, но имеют право на квартиру...

В свое время БТИ в нарушение закона не перенесли данные с "бумажнекх" в электронный реестр и оставили за собой чистое, огромное поле для мошенничества с недвижимостью... 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0
5 часов назад, Лев сказал:

В свое время БТИ в нарушение закона не перенесли данные с "бумажнекх" в электронный реестр и оставили за собой чистое, огромное поле для мошенничества с недвижимостью... 

Да, в том числе и это... Вообще покупая квартиру в нашей стране Вы просто играете в лотерею на удачу и не более... И так было всегда во все годы, а теперь только усугубилось... Даже наши документы на право собственности устроены специально так для этого, вопреки мировой практике, где в свидетельство о праве собственности вписываются все владельцы квартиры с момента её строительства...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0
5 часов назад, Лев сказал:

В свое время БТИ в нарушение закона не перенесли данные с "бумажнекх" в электронный реестр и оставили за собой чистое, огромное поле для мошенничества с недвижимостью... 

Ну само собой никто никогда не интересуется, инвалидами, детьми и сидельцами, которые имеют право на квартиру...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0
44 минуты назад, Bolt сказал:

Ну само собой никто никогда не интересуется, инвалидами, детьми и сидельцами, которые имеют право на квартиру...

Покупка жилья в нашей стране-целое искусство.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0
22 часа назад, Bolt сказал:

Вовсе нет, не обязательно... Пусть обращаются в суд и там доказывают своё право...

Это я поспешил написать.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0
25 минут назад, у.zaporozhskiy сказал:

Покупка жилья в нашей стране-целое искусство.

О, да! Но в основном люди к этому относятся халатно, не придавая особого значения этому и безусловно доверяя всем подряд, маклерам, нотариусам, агентам и прочим сомнительным элементам...)))

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0
28 минут назад, у.zaporozhskiy сказал:

Это я поспешил написать.

Да я так и понял... Долги ведь не на квартире, а на человеке (а точнее на особе физической или юридической)... Квартира не потребляет ничего и договоров не заключает... поэтому квартира не имеет никаких прав и обязанностей... с квартирой никто судиться не сможет...)))

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0
В 27.07.2017 в 10:37, evgen33 сказал:

извиняюсь. тормознул.

1) перед покупкой любой недвижимости нужно самостоятельно обратиться в регистрационную службу и взять "витяг" из реестра прав собственности и их их обтяжень. тогда вы узнаете "чистая квартира" или нет. даже при нотариальном оформлении бывают ошибки или сговор. 

я никого не имею ввиду.

2) в этом году я закончил судебный спор с 2011 года когда по сговору, в том числе и с нотариусом квартира была продана 4! раза. конечный покупатель вообще зарегистрирован на ферме, а проживал рядом с судом. пока нашли, пока 1 инстанция, пока 3 апелляции, 2 кассации. потом суд с регистрационной службой, потом суд о снятии конечного собственника с регистрации.

посчитайте всё это в деньгах и нервах.

не ленитесь. сходите в регистрационную службу напишите заявление и возьмите "витяг" о всей о всей истории этой квартиры.

потом снова зададите этот же вопрос, но уже с учётом полученного документа. желаю удачи!   

1) этого далеко недостаточно.

Как минимум, нужно потребовать информацию, кто и когда был в ней зарегистрирован.

И какие основания для снятия с регистрации.

2) сбрасывайте ссылки на положительные решения.

Вытяг по квартире будет только по ее истории с 2013 года и то не всегда.

А вот информацию о том, кто и как был заргегистрирован и снят с регистрации нужно получать в миграционной службе и другими способами.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0
2 часа назад, у.zaporozhskiy сказал:

1) этого далеко недостаточно.

Как минимум, нужно потребовать информацию, кто и когда был в ней зарегистрирован.

И какие основания для снятия с регистрации.

2) сбрасывайте ссылки на положительные решения.

Вытяг по квартире будет только по ее истории с 2013 года и то не всегда.

А вот информацию о том, кто и как был заргегистрирован и снят с регистрации нужно получать в миграционной службе и другими способами.

 

Абсолютно верно...!!! И я особенно подчеркнул бы вот это:

И какие основания для снятия с регистрации.

кто и как был заргегистрирован и снят с регистрации

Это очень важно, но наши люди даже не догадываются насколько это важно и практически никто этого не делает и поэтому их легко развести, даже тех, которые покупали неоднократно недвижимость и думают, что они всё знают как надо или маклеры типа всё сделали для них, а ведь на самом деле маклеры ничего не делают, более того они даже сами не догадываются в большинстве своём об этом...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0
On 28.07.2017 at 2:27 PM, у.zaporozhskiy said:

Покупка жилья в нашей стране-целое искусство.

А если она, к тому же, ипотечная, СЕТАМовская...

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0
15 часов назад, Лев сказал:

А если она, к тому же, ипотечная, СЕТАМовская...

Если сетамовская, то на 99% судебных процессов не избежать.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 0
2 часа назад, jannochka сказал:

Что значит СЕТАМовская? И почему " судебных процессов не избежать" ? Причины?

Это означает, что она была реализована на торгах в рамках исполнительного производства, открытого на основании решения о взыскани или обращении взыскания на предмет ипотеки или же исполнительной надписи нотариуса.

Все это создает отличные условия для оспаривания как самих решений, исполнительных документов, так и действий исполнителя в рамках исполнительного производства, а  также самих торгов.

А у Вас квартира куплена на торгах?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить на вопрос...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Only 75 emoji are allowed.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Зарузка...
  • Пользователи

    Нет пользователей для отображения