XXI Century реструктуризировал кредит УкрСиббанка на $32,7 млн.

XXI Century Investments (XXIC, Кипр), холдинговая компания девелоперской группы «XXI Век» (Киев), договорилась с УкрСиббанком (Харьков, входит в группу BNP Paribas) о реструктуризации мультивалютной кредитной линии на общую сумму около $32,7 млн. частично за счет продажи торгового центра (ТЦ) «Квадрат» на Лукьяновке в Киеве.

Мультивалютная кредитная линия компании на общую сумму около $32,7 млн., изначально открытая УкрСиббанком 100%-ным дочерним компаниям XXIC, была успешно переуступлена и реструктуризирована паре независимых третьих лиц, контролируемых одной независимой группой. Сначала УкрСиббанк переуступил займы ООО «Киевские Каштаны», ООО «Хризолит», ЗАО «Торговый Центр А» и ЗАО «Квадрат Украина» в размере почти $32,7 млн. третьим лицам, которые не называются.

После этого банк списал девелоперу обязательства, достигающие почти $12,1 млн. (37% общей суммы) при условии немедленного погашения XXI Century суммы в $16,6 млн. и согласия погасить еще $4 млн. до 12 мая 2012 г. При этом указанные $4 млн. обеспечены залогом корпоративных прав, принадлежащих вышеуказанным «дочкам» девелопера, имеющим участки в Киеве, Севастополе и Львове.

В сообщении также отмечается, что для погашения $16,6 млн. девелопер продал свой ТЦ «Квадрат» на Лукьяновке в Киеве компании Monkar Limited за $14 млн., при этом сохранив за собой право выкупить объект обратно на пятый год после даты продажи.

Девелопер также отмечает, что ТЦ «Квадрат» на 31 декабря 2010 г. оценивался в $18,5 млн. и чистый доход, генерирующий объектом, за 2010 г. составил около $2,1 млн.