"Сбербанк" не смог выполнить наказ Путина – не удержал ставку по ипотеке на уровне 8%

‘Сбербанк’ не смог выполнить наказ Владимира Путина об удержании ставки ипотеки на уровне 8% годовых. Увеличив объем кредитного портфеля в 2011 году до 44,6 млрд рублей, банк потерял более 1,5 млн рублей за год. А тем временем избранный президент уже успел обозначить ставку в 4% как необходимую для ипотеки.

‘Сбербанк’ в 2011 году выдал заемщикам 68,1 млрд рублей по ипотечным программам с низкими ставками. Программу ‘8-8-8’ (кредит под 8% годовых за 8 дней на 8 лет) глава ‘Сбербанка’ Герман Греф прошлой весной лично анонсировал тогдашнему премьеру Владимиру Путину, постоянно призывающему снижать ставки по ипотечным программам, напоминают ‘Ведомости’.

Диапазон ипотечных ставок в самом ‘Сбербанке’ в 2011 году составлял 9,5-14,75% годовых. Причем нижняя граница ставок – для программ с материнским капиталом.

Но взять кредит по такой ставке мог не каждый – во-первых, условия акции сперва распространялись лишь на квартиры в новостройках, а во-вторых, первоначальный взнос составлял половину от суммы кредита.

Всего госбанк в прошлом году выдал 345,7 млрд руб. ипотечных кредитов, это почти половина от общего объема ипотечного кредитования в 713 млрд руб. На пониженных ставках банк не проиграл: кредиты выдавались на приобретение недвижимости в домах, строительство которых частично финансировалось ‘Сбербанком’. Но если бы ‘Сбербанк’ кредитовал клиентов не по акции ‘8-8-8’, а, например, по программе ВЭБа, то ежегодно получал бы дополнительно более 1,5 млрд рублей процентных доходов.

Но, как отмечает издание, ‘Сбербанк’ нашел способ выдавать ипотеку еще дешевле. В октябре 2011 года в Краснодарском крае банк стал принимать вклады населения на специальный ипотечный депозит: под 1-2% годовых в рублях на срок от одного года до шести лет. По истечении срока вкладчик может претендовать на ипотечный кредит до 1,5 млн руб. под 6-8% годовых. Такая ставка достигается за счет вклада и субсидии от краевой администрации. Но пока такие кредиты еще не выдавались.