Ипотечный портфель в 2012 году сократится на 10% – эксперты

Украинская национальная ипотечная организация прогнозирует сокращение объемов ипотечного портфеля в 2012 году на 10% после его падения в 2011 году почти на четверть.

‘На 1 апреля 2012 года объем задолженности по жилищному ипотечному портфелю банков составлял 69,8 млрд грн: сокращение ипотечного портфеля за первые три месяца 2012 года составило 3,2%’, — говорится в аналитическом отчете УНИА.

По оценке ассоциации, доля задолженности по ипотечным кредитам в ВВП составляет около 5,5%, а доля ипотечных кредитов в общем кредитном портфеле — 8,8%.

При этом в валютной структуре ипотечного портфеля доминирует доллар США — 96,3%, тогда как доля евро составляет лишь 1,1%, а швейцарского франка — 2,6%.

По данным УНИА, доля кредитов на покупку жилья под его залог составляет 52% от общего объема ипотечных кредитов.

В отчете отмечено, что количество банков, выдающих ипотеку, сократилось до 45 с почти 90 кредитно-финансовых учреждений до кризиса. При этом к началу апреля десять банков контролировали 79,8% ипотечного рынка по объему выданных кредитов: кредиты выдаются на срок 1-30 лет под ставку 7,75-27,5% в гривне. Средний размер кредита сократился в 2012 году до 270,8 тыс. грн с 313 тыс. грн в 2011 году.

В отчете со ссылкой на данные Национального банка  сообщается, что доля реструктуризированных кредитов на 1 апреля составляла 11,7% от общего количества выданных ипотечных кредитов (14,8% от общего объема), тогда как по данным банков — 31%.