Защиту прав инвесторов строительства жилья намерены усилить

Как сообщает Информационное управление Аппарата Верховной Рады, законопроект N1418 направлен на формирование единого подхода к регулированию правоотношений, связанных с выполнением обязательств в жилищном строительстве, определением принципов, правовых и организационных основ привлечения средств физических и юридических лиц в управление для финансирования строительства жилья и особенностей управления этими средствами.

В связи с этим предполагается внести ряд изменений в Гражданский кодекс Украины, Кодекс Украины об административных правонарушениях, а также в некоторые законы с целью стимулирования деятельности в сфере жилищного строительства и повышения уровня защиты инвесторов, усиления государственного надзора и контроля за этой сферой. В частности, изменения в Кодекс Украины об административных правонарушениях направлены на усиление ответственности за нарушения действующего законодательства застройщиками, управляющими и регулирующими органами и органами местного самоуправления.

Законопроектом предполагается ‘четкое определение процедуры закрепления одной квартиры за одним инвестором во избежание мошеннических действий со стороны недобросовестных управляющих (продажа одной квартиры разным инвесторам) и введение ответственности управляющего за возможное закрепление одной квартиры за несколькими инвесторами’. Кроме того, урегулируются случаи разрыва договоров участия в фонде финансирования строительства и условия выплаты инвесторам средств.

В ходе обсуждения члены комитета высказали отдельные замечания к законопроекту, которые необходимо учесть во время его подготовки ко второму чтению.