РФ: Стоимость ипотеки поднялась до 13%, опережая прогнозы, говорят банкиры

В октябре – ноябре большинство банков подняли ставки по жилищной ипотеке, и в итоге, по данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), средняя стоимость таких кредитов выросла до 12,4%. Банкиры говорят, что реальная ставка жилищных ссуд уже превысила прогнозы агентства и сейчас находится на уровне 13%.

Как сообщает РБК daily, за лидерами рынка ‘Сбербанком’ и ВТБ24, в среднем увеличившими цену на ипотечные ссуды на 0,5-1 п.п. (по некоторым программам, например, кредитованию новостроек, ставки поднялись на 2,5 п.п.), осенью подтянулись коммерческие банки, в числе которых ‘Связь-банк’, ‘Уралсиб’ и ‘Возрождение’. Всего ипотека подорожала в 19 кредитных организациях. Причем ряд игроков продолжали поднимать ставки в декабре. Например, на прошлой неделе ‘ЮниКредит Банк’ сообщил, что повышает стоимость рублевых займов на покупку квартиры с 13 до 13,5% годовых.

Расчеты АИЖК показывают более скромный рост ставок. По информации агентства, средняя ставка по ипотечным кредитам выросла на 0,1 п.п. и составила 12,4% годовых, что всего на 0,7 п.п. выше показателя аналогичного периода прошлого года. Декабрьских данных у агентства пока нет, но оно все равно сохраняет озвученный в середине года прогноз в 12,5% к концу года.

Банкиры, опрошенные РБК daily, назвали совершенно иные цифры: по их словам, реальная рыночная ставка сейчас находится на уровне 13%, а в статистические подсчеты АИЖК просто попадают кредиты, одобрение по которым могло быть дано еще в августе или сентябре. Банкиры отмечают, что в последнее время из-за роста ставок наблюдается некоторое снижение спроса на ипотеку.

Финансисты, как и АИЖК, видят причину роста ставок в удорожании фондирования. По их словам, кредитный рынок в этом году растет достаточно высокими темпами, а ситуацию в мировой экономике нельзя назвать спокойной – это влияет на доступность ресурсов для банков, возникает напряженность с ликвидностью.

Бажаєте бути в курсі найважливіших подій? Підписуйтесь на АНТИРЕЙД у соцмережах.
Обирайте, що вам зручніше:
- Телеграм t.me/antiraid
- Фейсбук facebook.com/antiraid
- Твіттер twitter.com/antiraid

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *