DUPD намерен приступить к продаже украинских активов

Совет директоров фонда инвестиций в украинскую недвижимость Dragon Ukrainian Properties and Development Plс (DUPD) в связи с приобретением статуса полностью инвестированного предлагает утвердить новую инвестиционную политику, предполагающую продажу активов. Соответствующее предложение вынесено на внеочередное собрание акционеров 17 февраля.

‘Политика предполагает не осуществлять новые инвестиции и монетизировать существующие инвестиции в недвижимость так быстро и эффективно, как может позволить украинский рынок недвижимости, и вернуть средства акционерам’, – сообщается в документе DUPD, размещенном на сайте Лондонской фондовой биржи.

В связи с планируемой сменой инвестиционной политики директора фонда предлагают пересмотреть соглашение об управлении и политику вознаграждения совета директоров (кроме Томаша Фиалы), что связано с дополнительным временем, которое потребуется им на работу.

По состоянию на 30 июня 2013 года чистая стоимость активов DUPD составляла $1,81 за акцию, а общая стоимость активов – $180,3 млн, тогда как чистая стоимость привлеченных средств с учетом возвращенных за время работы фонда $21,7 млн – $286,3 млн.

Фонд отмечает, что, несмотря на начавшийся после спада 2008-2010 годов медленный рост, стоимость недвижимости все еще существенно ниже докризисного уровня. По мнению директоров, такое положение будет сохраняться в обозримом будущем в связи с текущей ситуацией с обеспечением долгового финансирования и ипотечным рынком на рынке жилой недвижимости.

DUPD указывает, что в условиях кризиса компания начала уход от девелоперской недвижимости и сосредоточила свои инвестиции в новые проекты, которые приносили бы текущий доход.