РФ: "Русские самоцветы" подали иск о несостоятельности к "ИВИ-93"

‘Русские самоцветы’ подали иск о несостоятельности к ‘ИВИ-93’. Хотя менее года назад эта компания была настолько интересным активом, что перешла под контроль ‘Альфа-Групп’.

‘Русские самоцветы’ 12 ноября 2008 года подали иск о банкротстве к ЗАО ‘ИВИ-93’. Как следует из судебных документов, строительная компания задолжала производителю ювелирных изделий 32 млн рублей за то, что не выполнила условия совместного инвестиционного проекта. ‘ИВИ-93’ должна была передать ‘Самоцветам’ 550 м2 жилья в доме на Хасанской улице в обмен на участок под этим домом, который в 2004 году строительная компания получила от ювелиров.

Однако квартиры ‘Русские самоцветы’ так и не получили. Решение о начале банкротного процесса суд будет принимать 15 января 2009 года.

Иск ‘Самоцветов’ – далеко не единственная претензия к ‘ИВИ-93’. Всего с начала 2008 года в адрес этой компании поступило более 60 исков о взыскании долгов. Деньги требуют банки, поставщики, подрядчики и даже проектировщики. В совокупности сумма кредиторской задолженности составляет не менее 70 млн рублей (без учета ‘Русских самоцветов’).

Но на самом деле она может быть больше: Связь-банк и Соцгорбанк отказались раскрыть суммы кредитов, выданных ‘ИВИ-93’. Впрочем, как сообщил генеральный директор компании ‘Русские самоцветы’ Сергей Докучаев, банкротство ‘ИВИ-93’ не является самоцелью, и, если должник начнет платить, возможно мировое соглашение.

Стоит отметить, что большая часть исков поступила в суд после смены собственника и руководства ‘ИВИ-93’. В феврале 2008 года акционером компании стал один из крупнейших российских консорциумов ‘Альфа-Групп’, возглавляемый Михаилом Фридманом. Структуры ‘Альфы’ выкупили 50% акций у прежних владельцев. Бывший глава ‘ИВИ-93’ Борис Роговой, владевший 40,5% ‘ИВИ-93’, сократил пакет вдвое и уступил кресло топ-менеджеру из А1 (инвестиционное подразделение ‘Альфа-Групп’).

Тогда представители консорциума заявляли о намерении ввести ‘ИВИ-93’ в тройку лидеров строительного рынка Петербурга. В октябре 2008 года ‘Альфа’ объявила о том, что владеет более чем 80% акций ‘ИВИ-93’. Согласно отчетности ‘ИВИ-93’ на май 2008 г., 100% компании принадлежат кипрскому офшору Lyminfolk Ltd. По данным СПАРК, в сентябре 2008 года компания принадлежала физическим лицам, гражданам России.

‘Проблемы, с которыми мы столкнулись, общие для всего строительного рынка. По существу, это претензии по упущенной выгоде, касающиеся периода до смены собственников’, – утверждает член совета директоров ‘ИВИ-93’ Андрей Царев, который также занимает пост вице-президента А1. Он уверен, что процедура банкротства введена не будет.

‘Либо заключим мировое соглашение, либо найдем юридические аргументы’, – говорит Царев. По его словам, финансовое положение ‘ИВИ-93’ позволяет нормально вести бизнес. В начале 2008 г. ‘Альфа-Групп’ перечислила ‘ИВИ-93’ кредитами и инвестициями около $ 30 млн, которые пошли на завершение начатых проектов и выполнение обязательств компании перед дольщиками.

Правда, как признался топ-менеджер, с живыми деньгами у ‘ИВИ-93’ действительно существуют некоторые трудности, но зато есть большое число квартир разной степени готовности, которыми компания и собирается рассчитаться с долгами. Сейчас, по данным ‘ИВИ-93’, компания возводит 11 домов.

В Смольном о деле ‘ИВИ-93’ ничего не знают. Как сообщил председатель комитета по строительству Роман Филимонов, часть домов этой компании будет передана генеральным соинвесторам для завершения строительства. По мнению участников рынка, следом за ‘ИВИ-93’ банкротные иски могут получить некоторые другие крупные девелоперы. ‘Это показательно для рынка в целом, многие могут столкнуться с проблемой исков кредиторов, причем очень скоро’, – говорит президент холдинга ‘Адамант’ Игорь Лейтис. ‘Исков много и к другим компаниям – проблемы сейчас есть у всех’, – добавляет вице-президент ЛЭК Вячеслав Мавлюдов.