Верховный Суд сделал вывод в споре о признании публичных торгов недействительными

ВСУ разъяснил, какие нормы применяются к правоотношениям по реализации заложенного имущества с публичных торгов.

Верховный Суд Украины на совместном заседании Судебной палаты по гражданским и хозяйственным делам 23 апреля 2014 г .принял постановление по делу № 6-26цс14, предметом которого был спор о признании публичных торгов недействительными.

Суд сделал правовой вывод: поскольку в силу договора ипотеки право ипотекодержателя получить удовлетворение требований за счет заложенного имущества возникает не с момента заключения им договоров кредита или ипотеки, а в случае нарушения должником своих обязательств, то с учетом норм ст. 2 ГПК, ст. 54 Закона «Об исполнительном производстве» на правоотношения по реализации заложенного имущества с публичных торгов, которые возникли после 16 октября 2011 г., не распространяется норма п. 2 Заключительных положений Закона от 22 сентября 2011 года № 3795- VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно урегулирования отношений между кредиторами и потребителями финансовых услуг» и применяются положения ч. 2 ст. 49 Закона «Об ипотеке» в редакции, действующей на момент совершения соответствующих исполнительных действий.