Миндоходов разъяснило вопросы налогообложения недвижимости физлиц за 2014 год

В первом квартале 2014 года налогообложению подлежит жилая площадь недвижимого имущества, отличного от земельного участка, в апреле-декабре – общая площадь, говорится в налоговой консультации, утвержденной приказом №263 Министерства доходов и сборов.

Физическим лицам налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, начисляется в 2014 году за первый базовый отчетный период, то есть 2013 год. Базой налогообложения в данном случае является жилая площадь объектов жилой недвижимости.

Контролирующие органы направляют налогоплательщикам по месту их налогового адреса налоговые уведомления-решения об уплате суммы налога и соответствующие платежные реквизиты до 1 июля года, следующего за базовым налоговым периодом, то есть за 2013 год – до 1 июля 2014 года.

Учитывая, что с 1 апреля 2014 года законом от 27.03.2014 г. №1166-VII ‘О предотвращении финансовой катастрофы и создании предпосылок для экономического роста’ в ст. 265 Налогового кодекса слова ‘жилая площадь’ заменены словами ‘общая площадь’, исчисление сумм налога за 2014 год состоится до 1 июля 2015 года, исходя из жилой площади недвижимости за период с 01.01.2014 г. по 31.03.2014 г. (включительно) и из общей площади – с 01.04.2014 г. по 31.12.2014 г. (включительно).