Торги, проведенные по просроченному отчету об оценке, признаются недействительными, – ВСУ

Верховный Суд Украины на совместном заседании судебных палат по гражданским и хозяйственным делам 1 октября 2014 года принял постановление по делу № 6-147цс14, предметом которого был спор о признании недействительными результатов публичных торгов и протокола проведения публичных торгов по продаже недвижимого имущества, признании недействительным свидетельства о приобретении имущества с публичных торгов.

Исходя из правового анализа части 5 ст. 58 Закона «Об исполнительном производстве», пункта 3.2 Временного положения о порядке проведения публичных торгов по реализации арестованного недвижимого имущества, Суд сделал правовое заключение о том, что отчет об оценке имущества действует, если со дня его подписания до дня проведения публичных торгов прошло не более 6 месяцев. После истечения этого срока обязательным условием назначения и проведения публичных торгов является получение нового отчета об оценке имущества.

Проведение публичных торгов по реализации имущества по цене, определенной отчетом об оценке имущества, утратившим силу, является нарушением части 5 ст. 58 Закона и основанием для признания таких торгов недействительными.