Умови для реєстрації права власності на с/г землю без підтверджуючого документа

Лист Мін’юсту від 02.04.2015 № 13-32/114

Мін’юст нагадав, що нотаріуси уповноважені, зокрема, проводити держреєстрацію:

речових прав, похідних від права власності, на земельні ділянки сільгосппризначення незалежно від нотаріального посвідчення договору, на підставі якого виникає таке право;

права власності на земельну ділянку сільгосппризначення, яке виникло та оформлено в установленому порядку до 01.01.2013, одночасно з держреєстрацією похідного від нього речового права на таку земельну ділянку.

При цьому проведення держреєстрації права власності на земельну ділянку с/г призначення може здійснюватися без подання заявником документа, на підставі якого виникло право власності. Та лише за умови:

подання заяви про держреєстрацію прав та їх обтяжень набувачем похідного речового права на таку земельну ділянку (орендарем чи іншим користувачем);

наявності інформації про зареєстровану земельну ділянку у Державному земельному кадастрі та до моменту автоматизованого перенесення до Державного реєстру прав записів (відомостей) про речові права та обтяження на земельні ділянки з Державного реєстру земель. Таку інформацію нотаріус безпосередньо одержує від територіальних органів земельних ресурсів шляхом направлення запиту до Державного земельного кадастру за допомогою програмного забезпечення Державного реєстру прав.