Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) отменило результаты аукциона в четверг на товарной бирже

Причиной отмены результатов аукциона стал указ президента, опубликованный в официальном вестнике президента №21 (106) от 22 июля 2009 года, согласно которому приостанавливается действие постановления Кабинета министров №684 от 17 июня текущего года ‘О мероприятиях по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, которые в соответствии с законодательством имеют право на его получение’, а также отельного положения постановления Кабинета министров №1094 от 3 августа 2006 года, изменения в которое были внесены документом от 17 июня.

В четверг в Конституционный суд Украины поступило представление президента Виктора Ющенко о конституционности вышеупомянутых документов.

Как сообщалось, согласно указу президента, постановление правительства от 17 июня, согласно которому ГИУ должно осуществлять в текущем году финансирование завершения жилых объектов со степенью готовности свыше 70% и со сроком сдачи не позже 25 декабря 2009 года за счет средств, привлеченных ГИУ под госгарантии в 2007-2008 годах, а также внесенное этим документом изменение в отдельное положение постановления от 3 августа 2006 года, не соответствуют конституции Украины.

В указе, в частности, отмечается, что Кабмин указанным постановлением взял на себя полномочия Верховной Рады, как единственного законодательного органа страны, и попытался решить вопрос финансирования строительства жилых объектов с высокой степенью готовности путем, не предусмотренном в законе ‘О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства’ (№800-VI).

Так, согласно указанному закону, финансирование строительства таких объектов должно осуществляться путем льготного кредитования банками застройщиков под залог ценных бумаг, имущественных прав и других активов. Вместе с тем, постановление правительства предусматривает, что это финансирование может осуществляться путем приобретения недостроенного жилья, а также выкупом готовых жилых объектов Государственным ипотечным учреждением за счет средств, привлеченных под госгарантии в 2007-2008 годах.

23 июля ГИУ провело первый аукцион на товарной бирже ‘Финком’ по выбору застройщиков и собственников как готовых, так и незавершенных жилых объектов, в которых будут приобретаться квартиры до 100 кв. м, в Киеве и Киевской области. Результаты его не были обнародованы.

Жилье должно было приобретаться с целью обеспечения жильем отдельных категорий граждан согласно постановлению правительства ‘О мероприятиях по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, которые в соответствии с законодательством имеют право на его получение’ #684 от 17 июня текущего года.

ГИУ создано правительством Украины в октябре 2004 года. Основной целью его деятельности является рефинансирование первичных ипотечных кредиторов путем получения права требования по ипотечным кредитам. Уставный капитал ГИУ составляет 200 млн грн.

ГИУ в январе-марте 2009 года увеличило чистую прибыль на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года – до 4,452 млн грн. Доход учреждения составил 59,133 млн грн (на 76% больше).