В Румынии приняли закон о реструктуризации кредитов

Закон о списании кредитной задолженности путем передачи залогового исущества получил одобрение парламента Румынии. Банкиры считаю, что после этого доступ к кредитованию, резко ограничен.

Проект закона, который позволяет человеку, который получил в банке кредит и не может погасить долг, передать заложенное имущество в собственность банка, был принят в прошлую среду в Палате депутатов.

Проект был инициирован депутатом Либеральной партии Даниэлем Замфир.

Таким образом, человек может передать заложенное имущество в банк и не погаситьзадолженность, когда он уже не в состоянии оплатить кредит.

Должник должен отправить кредитору через судебного пристава, нотариуса или адвоката уведомление объявив решение о передаче права собственности на заложенное имущество или товар.

Все расходы, связанные с судебным приставом или нотариусом и адвокатом, когда это применимо, несет должник. После данного решения должника, кредитор не может больше взыскивать задолженность с заемщиков, поручителей и залогодержателей.

Законопроект предусматривает, что при заключении договора на передачу права собственности, а именно на дату вынесения окончательного решения, любой долг должника перед кредитором, будет считаться погашенным. Кроме того, кредитор больше не имеет права требовать дополнительных оплат.

В свою очередь, румынская Банковская Ассоциация (РБА) считает, что законодательный акт ставит под угрозу кредитный рынок недвижимости путем резкого ограничения доступа к финансам. Принятие этого закона окажет влияние на застройщиков и строительный сектор.

‘РБА выражает озабоченность тем, как парламент Румынии проигнорировал положения национального и европейского законодательства и основ рыночной экономики путем принятия закона о передаче недвижимого имущества по обязательствам, вытекающим из кредитов’, сообщает пресс-служба ассоциации.

РБА считает, что принятый закон вызывает системные риски в банковском секторе Румынии, с воздействием на его финансовую устойчивость путем воздействия на платежеспособность банков с возможными последствиями для вкладчиков.

Кроме того, этот закон создает прямое влияние на государственный бюджет за счет программы ‘Prima Casa’, которая на 50 процентов гарантируется FNGCIMM.

ROMANIA JOURNAL