ВСУ назвал условия передачи на реализацию предмета ипотеки

Обнародована правовая позиция Суда

Верховный Суд Украины на совместном заседании судебных палат по гражданским и хозяйственным делам 18 ноября 2015 года рассмотрел дело № 6-28цс15 о признании публичных торгов и акта о реализации арестованного имущества с публичных торгов недействительными.

При рассмотрении была сформулирована следующая правовая позиция. Нормы Закона «Об исполнительном производстве» позволяют государственному исполнителю передавать на реализацию предмет ипотеки в ходе принудительного исполнения решений судов о взыскании в пользу ипотекодержателя задолженности, которая следует из обеспеченных ипотекой обязательств, при следующих условиях:

– отсутствие у должника какого-либо другого имущества, на которое можно в первую очередь обратить взыскание;

– наличие задолженности исключительно перед ипотекодержателем.

В соответствии со статьей 54 Закона «Об исполнительном производстве» принудительное обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется государственным исполнителем с учетом положений Закона «Об ипотеке» .