РФ: Государство может взяться за субсидирование ставки по ипотеке

Премьер-министр Владимир Путин дал министерству регионального развития поручение проработать вопрос субсидирования процентной ставки по кредитам на жилье экономкласса, утверждает гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка.

До сих пор идею субсидирования ипотечных ставок в правительстве даже не рассматривали, сообщают российские СМИ.

Ранее банкиры высказывали разные предложения о том, какие и кому могут быть предоставлены субсидии: это и ставка ниже 10% как важный для заемщиков ориентир, и субсидирование одного или нескольких процентных пунктов ставки для отдельных категорий заемщиков. Они ссылались на то, что субсидирование действительно несколько оживило автокредитование.

Пока конкретных предложений нет, так как непонятно, из каких средств будут финансироваться субсидии, говорит Семеняка. «Сейчас многие регионы сами готовятся вводить программы субсидирования ипотечных ставок. Возможно, стоило бы рассмотреть варианты софинансирования таких программ или сотрудничества с работодателями, которые могли бы субсидировать ставку по ипотеке сотрудников, получая налоговые льготы», — предлагает Семеняка. Главное, чтобы субсидировалась покупка жилья экономкласса (до 30 тыс. руб. за 1 кв. м), полагает он. Семеняка рассчитывает, что предложения по субсидиям будут подготовлены быстро (возможно, за несколько недель), так как правительство готово стимулировать строительство именно сейчас.

Пока доля ипотечных сделок на рынке купли-продажи жилья снижается, констатирует в отчете за II квартал 2009 г. АИЖК: по итогам 2008 г. она составляла 16%, в то время как по итогам первого полугодия 2008 г. — 18%. В 2009 г. этот показатель снизится до 5-8%, ожидает агентство.