Девелоперское подразделение Kopernik Group может оказаться банкротом

В материале уточняется, что заявление о несостоятельности компании подало ранее аффилированное с ним ЗАО ‘МИАН’ – заявление зарегистрировано московским арбитражным судом 3 декабря.

‘В этом году ЗАО ‘МИАН’ уже подало к ‘МИАН девелопменту’ в московский арбитражный суд четыре иска в общей сложности на 13,2 миллиона рублей’, – рассказывается в издании.

Как отмечает газета, представитель Kopernik Group (ранее – ГК МИАН), девелоперским подразделением которой является ‘МИАН девелопмент’, иск не комментировал.

В материале добавляется, что, по данным отчета ‘МИАН девелопмента’ за 2008 год, девелопер участвует в строительстве 1 миллиона квадратных метров недвижимости. Среди них – ЖК ‘Коперник’ (45,7 тысячи квадратных метров) на Большой Якиманке, бизнес-центры на проспекте Вернадского (50 тысяч квадратных метров) и в Духовном переулке (65 тысяч квадратных метров) и офисно-жилой центр (106 тысяч квадратных метров) на улице Палихе.

‘Общая кредиторская задолженность девелопера на первый квартал 2009 года составила 7,49 миллиарда рублей (около 250 миллионов долларов)’, – сообщается в издании.

По данным газеты, ЗАО ‘МИАН’ до 2007 года являлось головной структурой холдинга МИАН. В 2007 году ИФНС номер 45 предъявила компании налоговые претензии за 2004-2006 года более чем на 1 миллиард рублей – налоговики посчитали, что ЗАО ‘МИАН’, используя вексельные схемы при продаже квартир, недоплачивало налоги.

‘Налоговая служба арестовала счета компании, после чего ЗАО ‘МИАН’ было выведено из состава группы МИАН’, – цитируется в материале председатель совета директоров группы Александр Сенаторов.

Издание добавляет, что позже некое ЗАО ‘ИФК ‘Гианея’ инициировало процесс банкротства ЗАО ‘МИАН’ по иску на 1,4 миллиарда рублей, в сентябре 2008 года компания была признана банкротом, и в ней на 12 месяцев было введено конкурсное производство.

‘Задача конкурсного управляющего – увеличить конкурсную массу, а этого можно добиться, в том числе и за счет истребования существующих задолженностей’, – пояснил газете партнер компании Goltsblat BLP Максим Кульков.

В материале отмечается, что связаться с конкурсным управляющим Анатолием Кропотиным не удалось.

Как добавил изданию партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев, даже если в ‘МИАН девелопменте’ начнется процедура банкротства, компания сможет заниматься ранее заявленными проектами, ведь временный управляющий может оздоровить компанию, в том числе и за счет продажи части ее активов.

В материале сообщается, что Kopernik Group уже расплатилась несколькими объектами за долги. Так, например, весной в рамках реструктуризации кредита на 185 миллионов долларов группа компаний передала Альфа-банку два здания на Красной Пресне и БЦ ‘Северное сияние’ (39 тысяч квадратных метров) на улице Правды.

‘Последний в октябре был продан структурам, близким к банку – ‘Развитие-Столица’ и компании ‘Большой город’, – заключается в газете.

 

{odnaknopka1}