Недвижимость в подарок. Правила подписания договора

Оформление дарственного договора на недвижимость, как и любой другой сделки, предусматривает проведение процедуры, которая четко прописана законом Украины.

Как сообщается, подписание дарственного договора на недвижимое имущество должно происходить в присутствии обеих сторон: дарителя и одаряемого. Подарить можно квартиру и в старом доме, и в новом.

Само соглашение заверяется нотариально. В противном случае, договор могут признать недействительным .

Процедура совершается в таком порядке:

– нотариус, который заверяет договор, проверяет документы подтверждающие особу дарителя и одаряемого;

— нотариус производит проверку прав владельцев на недвижимое имущество;

— нотариус удостоверяется, что на недвижимость не наложен запрет или арест;

— нотариус готовит к подписанию документ, который подтверждает акт дарения.

Происходит подписание документа сторонами.

После того, как даритель и получатель дара поставили подписи в договоре, сделка считается официально завершенной.

Получатель становится владельцем недвижимости и должен внести данные о дарственном соглашении и свои права на подаренное жилье в Государственный реестр имущественных прав. Только когда данные появятся в реестре, одаряемый полноценно вступает во владение недвижимостью — домом, квартирой или другим недвижимым имуществом.

Также одаряемый обязан оплатить налог, за полученный дар.

Domik.ua