Альфа-банк попытался отозвать отказ от иска к Mirax Group на $240 млн

Представитель истца передала суду заявление об отзыве заявления об отказе от иска, но приобщить его к материалам дела суд не смог, так как не было открыто заседание.

Суд не смог начать заседание из-за невозможности сформировать состав суда: у одного из арбитражных заседателей прекращены полномочия, другой отсутствовал по уважительной причине.

Заседание отложено на полгода для того, чтобы надлежащим образом уведомить о переносе заседания иностранные компании, которые участвуют в деле в качестве третьих лиц.

Альфа-банк, в июле 2009 года перекупивший с 75-процентным дисконтом у Credit Suisse обязательства девелопера на 200 миллионов долларов, 14 августа добился через арбитраж ареста имущества двух ‘дочек’ Mirax Group – ОАО ‘Международный центр’ (владеет Mirax Plaza) и ЗАО ‘Миракс сити’ (контролирует комплекс ‘Федерация’).

Через несколько дней международное агентство Fitch понизило рейтинг Mirax Group Holding BV до уровня ограниченного дефолта ‘RD’ с уровня ‘C’ и отозвало рейтинги. За день до этого основной владелец компании Сергей Полонский заявил, что Mirax Group, скорее всего, не сможет достроить в срок свои объекты из-за отсутствия средств. По его словам, компания оказалась не готова к ‘внезапному повороту событий’ вокруг долга перед Альфа-банком.

Банк, в свою очередь, заявлял, что пытается лишь обеспечить свои интересы, при этом диалог о реструктуризации долга продолжается.

При этом одна из компаний Mirax Group – ЗАО ‘Башня Федерация менеджмент’ оспорила в столичном арбитраже кредитный договор с Credit Suisse, который стал причиной ареста активов группы.

Корпорация Mirax Group заявила 11 марта 2010 года, что сократила свою задолженность перед Альфа-банком более чем на треть – до 99 миллионов долларов, получив кредит у ‘Банка проектного финансирования’ на 52,3 миллиона долларов.

Процентная ставка по кредиту составила 15% годовых, все привлеченные средства пошли на погашение долга перед Альфа-банком, уточняется в сообщении.

Как подчеркивается в пресс-релизе Mirax Group, привлечь кредитные ресурсы корпорации помогла рекламная акция в виде экскурсий по деловому комплексу ‘Федерация’ в Московском международном деловом центре (ММДЦ) ‘Москва-Сити’, проводимых лично председателем совета директоров Mirax Group Сергеем Полонским.

Информация о проведении акции появилась на сайте Mirax Group вечером 4 марта. Экскурсии проводились в течение трех дней, их посетило более 60 человек.

В сообщении указывается, что акция ‘показала наличие платежеспособного спроса на недвижимость корпорации’.

Ранее Полонский в интервью газете ‘Коммерсант’ заявил, что на начало февраля долги корпорации составили 500 миллионов долларов (за год до этого, по его словам, они равнялись 770 миллионам долларов).

Альфа-банк является основным кредитором корпорации. Сложность ситуации с ним, по словам Полонского, состоит в том, что Альфа-банк не заинтересован в недвижимости девелопера, и корпорации приходится выплачивать долги ‘исключительно живыми деньгами’.

В связи с этим Полонский озвучил намерение реструктурировать долг Альфа-банку в ближайшее время, либо выработать дополнительные договоренности.

Тогда же председатель совета директоров Mirax Group пояснил, что компании нужно получить финансирование для ‘Федерации’ в размере 240 миллионов долларов, однако одним из главных условий выдачи кредита банки ставят вывод из-под залога Альфа-банка основного офиса компании, поскольку за малейшие просрочки в выплатах Альфа-банк имеет право закрыть офис Mirax.

Mirax Group создана в 1994 году. Среди крупнейших проектов, помимо делового комплекса ‘Федерация’ в ММДЦ ‘Москва-Сити’, – бизнес-центры Mirax Plaza, ‘Поклонная, 11’ и ‘Адмирал’, жилые комплексы ‘Форт Кутузов’, ‘Кутузовская Ривьера’, ‘Рублевская Ривьера’, Mirax Park, ‘Золотые ключи 1, 2’, Well House, ‘Poklonka парклайн’ (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги), и другие.

Общая площадь проектов – 12 миллионов квадратных метров, из них завершенных – 825 тысяч квадратных метров. По предварительным данным компании за 2008 год, ее выручка составила 1,65 миллиарда долларов, EBITDA – 819 миллионов долларов, чистая прибыль – 616,4 миллиона долларов.

 

{odnaknopka1}