"Альфа-групп" получила контроль над 50% долга ГК ПИК перед Номос-банком

Во вторник, 25 мая, Арбитражный суд Москвы признал задолженность зарегистрированной на Кипре компании Maritrade Investment ltd, принадлежащей Жукову, перед ‘Номосом’ в размере 271,419 миллиона долларов и обратил взыскание на заложенное имущество должника – 12,5% акций ОАО ГК ПИК.

Суд также установил начальную продажную стоимость пакета акций на уровне 1,127 миллиарда рублей для реализации с торгов. При этом суд отклонил встречный иск компании Maritrade Investment ltd, которая требовала признать недействительными договоры залога и уступки прав требования.

Номос-банк перекупил этот кредит у ВЭБа в конце ноября прошлого года. Однако ‘Номосу’ удалось договориться об условиях реструктуризации только с Кириллом Писаревым, а на компанию Жукова банк в феврале 2010 года подал в суд.

Как уточняется в материале, одна из компаний, входящая в ‘Альфа-групп’, получила у Номос-банка половину задолженности ПИКа в середине мая.

В Номос-банке эту информацию подтвердили, отказавшись от комментариев, а в Альфа-банке изданию сообщили, что сделка совершена по номиналу в рамках секьюритизации Номос-банком кредитного портфеля ПИК.

Источник газеты, близкий к сделке, отметил, что Альфа-банк как участник кредитного синдиката не может самостоятельно судиться с заемщиком или обращаться к залогодателю, а только через титульного кредитора – Номос-банк.

‘Мы планируем подавать апелляцию’, – цитирует издание представляющего интересы ответчика в суде партнера бюро ‘Егоров, Афанасьев, Пугинский и партнеры’ Григория Чернышева.

Если она не будет удовлетворена, указывается в материале, уже через три месяца может состояться аукцион по продаже залога.

Как рассказал газете представитель Жукова, он слышал ‘о появлении ‘Альфы’ в кредиторах ПИК’, но Maritrade официально не уведомили о сделке. Он добавил, что бизнесмен хочет выкупить долговые обязательства ПИК у кредиторов, на эту тему уже давно идет общение с Номос-банком.

‘Мы планируем в ближайшие дни направить официальное предложение о цессии, однако хотим быть уверены, что по кредиту залог остался в прежнем объеме, чтобы выкупленный нами кредит не оказался необеспеченным. Но такой информации у нас нет’, – отметил изданию представитель Жукова.

В Номос-банке уверяют, что в залоге находятся акции и Писарева, и Жукова, но источник газеты, знакомый с ходом сделки, утверждает, что вместе с долгом ‘Альфе’ переходит лишь часть залога – 6,25%, принадлежащие Жукову, а пакет Писарева в сделке ‘не фигурирует’.

ГК ‘ПИК’ была основана в 1994 году, работает в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах. Основная деятельность компании – девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья. По итогам 2009 года девелопер ввел 884 тысячи квадратных метров жилья – на 8,7% больше, чем в предыдущем году, а в 2008 году – 813 тысяч квадратных метров, что на 47,3% меньше, чем в 2007 году.

В апреле 2009 года компания ‘Нафта Москва’ Сулеймана Керимова приобрела 25% акций ПИК, а в мае получила одобрение ФАС РФ на приобретение еще 20%. В настоящий момент, по данным различных СМИ, Керимову принадлежит 45% ПИКа, доля Писарева и Жукова – 33%.

Группа компаний ‘ПИК’ сообщила 25 января, что ее задолженность перед кредиторами составляет 37,29 миллиарда рублей. Как следует из пресс-релиза, основным кредитором компании по-прежнему остался Сбербанк: его доля – 42% от общего долга компании. Долг Номос-банку составляет 21% от общей суммы.

В конце декабря 2009 года ПИК сообщил, что получил государственные гарантии на общую сумму 14,375 миллиарда рублей. В сообщении также указывалось, что девелопер подписал соглашения о реструктуризации задолженности с основными кредиторами, в том числе с ВТБ, Росбанком, Абсолют-банком, Сбербанком.

 

{odnaknopka1}