Банки Ирландии выдали семейной паре кредитов в $1 млрд для покупки недвижимости

Ирландский юрист и его жена оказались в нужном месте, а именно – в банке, в то время, когда там буквально раздавались огромные ссуды.

Как известно, подобная расточительная политика финансовых учреждений Ирландии поставила страну ‘на колени’ и заставила обратиться за помощью к ЕС и МВФ, пишет Prian.

Размеры задолженности супругов Брайана и Мэри Пэт О’Доннеллов – свыше €800 млн ($1 млрд) – стали известны после того, как Банк Ирландии через суд потребовал от них возвращения долга на сумму €70 млн ($94 млн).

Как выяснилось, супруги занимали деньги в банках разных стран мира для приобретения таких объектов недвижимости, как:

комплекс офисных зданий Sanctuary Buildings, использующийся Министерством образования и профессиональной подготовки Великобритании;

крупнейший комплекс офисных зданий Стокгольма Fatburen стоимостью €285 млн ($384 млн);

офисное здание в Вашингтоне, купленное за рекордную для города сумму в $172,5 млн.

Кроме того, супруги приобрели два здания в престижном лондонском районе Кэнэри-Уорф, в которых располагаются штаб-квартиры банков Credit Suisse и Morgan Stanley, пишет The Guardian.

В результате общая стоимость портфеля недвижимости супругов превысила €1,1 млрд ($1,4 млрд). Они получают €150 млн в год от сдачи этих объектов в аренду. Супруги намерены ‘сражаться’ с Банком Ирландии в суде.

Отметим, что средняя стоимость жилья в стране уменьшилась более чем на 36% относительно пиковых показателей 2006 года. Согласно Глобальному индексу цен на жилье (Global House Price Index), составляемому международным консалтинговым агентством Knight Frank, в столице страны Дублине цены на недвижимость упали на 44% относительно пиковых значений. Эксперты говорят, что в 2011 году ситуация не улучшится, однако темпы падения цен понемногу замедляются.  За последние четыре года объемы ипотечной задолженности в стране увеличились в 2,5 раза и достигли €113 млрд.

Доля ипотечных должников от общего количества заемщиков поднялась с 3,3% до 4,6%. Как заявляет аналитик и бывший банкир Питер Мэтьюз, правительство не предотвращает ипотечный кризис, а просто тормозит его, и рано или поздно положение дел ухудшится.