Swedbank: продажа отнятой у заемщиков недвижимости займет пять лет

Распродажа недвижимости, которая перешла в собственность банков от неудачливых заемщиков, может продлиться не дольше пяти лет, заявил журналистам руководитель управления рисками Swedbank Йеран Броннер.

‘В этом смысле я достаточно оптимистичен. Если экономика развивается и безработица снижается, то, думаю, этот процесс займет менее пяти лет. Мы имеем возможность сравнивать с тем, что случилось в Швеции, которая пережила похожий кризис в начале 90-х годов. Для восстановления понадобились годы, однако в том случае рынок не пережил такого удара, как это было в Латвии. Все-таки, я не думаю, что в случае Латвии потребуется около десяти лет на восстановление’, – рассказал Броннер.

Представитель Swedbank подчеркнул, что на выход рынка недвижимости из кризиса укажет строительная отрасль. ‘С точки зрения экономики, ответом на этот вопрос станет возобновление активности в строительной отрасли. Это покажет, что экономика снова способна генерировать ресурсы. Строительство продемонстрирует, что имеющиеся на рынке жилые площади или распроданы, или уже устарели и не отвечают требования качества’, – указал специалист Swedbank.

Броннер полагает, что на латвийском рынке уже сейчас заметны положительные изменения. Ektornet, отвечающая за управление перенятой недвижимости дочерняя фирма Swedbank, уже сейчас продает некоторые объекты. Однако активность заметна только по отношению к лучшим объектам недвижимости, утверждает Броннер.