Банки видали у лютому іпотеки на пів мільярда гривень

У лютому 2021 року українські банки видали 617 іпотечних кредитів на загальну суму 457,9 млн грн.

Про це свідчать результати останнього опитування банків про обсяги виданих іпотечних позик населенню.

За даними НБУ, обсяг видачі кредитів зріс на 40% проти січня цього року та на 81% проти лютого 2020 року. Кількість нових угод за місяць зросла на 39%, за рік – на 35%.

Зростання іпотечного кредитування відбувається переважно завдяки кредитам на купівлю житла на вторинному ринку нерухомості. Порівняно з січнем у лютому обсяги позик на вторинному ринку зросли на 47%, або на 124,2 млн грн, на первинному ринку – на 13%, або на 7,7 млн грн.

Вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю й за обсягом кредитування. Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку в лютому становила близько 85% за обсягом від усіх нових позик.

Середній розмір кредиту на купівлю житла продовжує зростати. Якщо у січні він становив близько 734 тис. грн, то в лютому – 742 тис. грн. Середній розмір нового іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості у звітному місяці становив 767 тис. грн, вторинної – 738 тис. грн.

Опитування банків свідчать, що ринок іпотечного кредитування дуже концентрований. 89% нових угод на майже 380 млн грн уклали п’ять банків.

Ipoteka02.21

У звітному періоді середня ефективна ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 13,9% (у січні – 13,8%), на первинному – 17,1% (у січні –15,9%).

Помітне зростання вартості кредитів на первинному ринку у лютому відбулось через зростання частки в нових видачах на ринку одного з активних у іпотечному кредитуванні банків, який пропонує позичальникам порівняно високу ефективну відсоткову ставку.

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів видано в Києві – 171 угода на 177 млн грн (39% від загальної суми), у Київській області – 84 угоди на 78,5 млн грн (17%), у Харківській – 76 угод на майже 43 млн грн (9%), у Львівській – 36 угод на 28,3 млн грн та Дніпропетровській областях – 45 угод на 24,2 млн грн.

Торік банки видали іпотечних кредитів на 3,8 млрд грн, що на 36% більше порівняно з 2019 роком.

У січні уряд схвалив старт іпотечної програми в межах 7%, розробленої Мінфіном за ініціативи президента Володимира Зеленського.

1 березня відбулося підписання перших угод на отримання іпотечних кредитів під 7%.

За місяць уповноважені банки видали іпотеки під 7% на 43,36 млн грн.

Хотите быть в курсе важнейших событий? Подписывайтесь на АНТИРЕЙД в соцсетях.
Выбирайте, что вам удобнее:
- Телеграм t.me/antiraid
- Фейсбук facebook.com/antiraid
- Твиттер twitter.com/antiraid

0 ответы

Ответить

Хотите присоединиться к обсуждению?
Не стесняйтесь вносить свой вклад!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *