НБУ объяснил, почему можно не мечтать о доступной ипотеке в этом году

Сегодня парламентский комитет по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики поддержал законопроект Александра Дубинского №3640.

Об этом говорится в сообщении на странице регулятора в FACEBOOK.

“Это яркий случай, когда название хорошее – «о защите ипотечных заемщиков», а суть – гнилая. Результатом будет нежелание банков возобновлять ипотечное кредитование”, – отметили в НБУ.

Как указывает регулятор, депутат предложил продлить действие моратория на взыскание имущества по валютным кредитам. Мораторий был введен бессрочно в 2014 году. И тому были объективные причины. В стране началась война и экономический кризис. Из-за обесценивания гривны граждане не могли продолжать платить по валютным ипотечным кредитам. Поэтому банкам запретили взимать залоговое имущество: квартиры и дома”.

Однако за шесть лет действия моратория часть валютных заемщиков так и не начала обслуживать кредиты. Зачем платить, если нет рычага влияния?! Всё бремя взяли на себя банки, а соответственно – их вкладчики и владельцы. Ведь банки вынуждены были сформировать дополнительные резервы. Безусловно, это негативно повлияло на желание банков дальше кредитовать покупку жилья.

В 2019 году этот вопрос удалось урегулировать. В октябре заработал новый кодекс о банкротстве. Кодекс предусматривал реальный механизм реструктуризации долга ипотечных заемщиков. Были предложены приемлемые условия и для банков, и для граждан. В то же время сам механизм реструктуризации заработает в полном объеме, только если будет отменен мораторий.

“Вместо того, чтобы отменить мораторий, сейчас нам предлагают его продлить до 2022 года. Это означает, что проблемные долги валютных заемщиков так и не будут урегулированы. А это 44 тыс. договоров на общую сумму 29 млрд грн”, – говорится в сообщении.

Что это значит – банки не будут заинтересованы выдавать новые ипотечные кредиты. Сегодня в своем обращении банковская и бизнесовая ассоциации указали, что продление моратория сделает невозможным запуск доступной ипотеки для населения под 10% годовых.

В НБУ отмечают: “Мы регулярно спрашиваем у банков: “Почему вы не кредитуете ипотеку?” Знаете, что они нам отвечают? Основной ответ – это мораторий на взыскание имущества по валютным кредитам”.

НБУ призвал народных депутатов не принимать этот вредоносный законопроект и не лишать граждан мечты о доступной ипотеке.

Хотите быть в курсе важнейших событий? Подписывайтесь на АНТИРЕЙД в соцсетях.
Выбирайте, что вам удобнее:
- Телеграм t.me/antiraid
- Фейсбук facebook.com/antiraid
- Твиттер twitter.com/antiraid

0 ответы

Ответить

Хотите присоединиться к обсуждению?
Не стесняйтесь вносить свой вклад!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *