Первый месяц рынка земли. Какова цена гектара и от чего она зависит

Сейчас объективная цена земли составляет $ 2 тыс. за 1 га.

Землевладельцам не стоит надеяться на высокие ценовые предложения.

«За сформированные массивы от 10?20 га предлагают до $ 3?4 тыс. В Киевской области. Но сформировать такой массив, при 1?5% желающих продать землю — невозможно», — говорит юрист.

Он подчеркнул, что массово надеяться на высокие ценовые предложения («земля-квартира») за один надел землевладельцам не стоит, поскольку это может касаться только земель вокруг столицы с целью их приобретения для несельскохозяйственных целей”.

«А вот, например, при нынешних ценах за два шестигектарных „пая“ в Барышевском районе все же можно приобрести однокомнатную квартиру в пристоличном Борисполе. Но владелец этих паев потеряет актив, который приносит ему $ 2 тыс. дохода в год дополнительно к $ 1 тыс. годовой пенсии бывшего колхозника, которому эти участки достались при паевании коллективных сельскохозяйственных предприятий», — пояснил Сокол.