Продажа дома и земучастка по разным договорам: что с налогообложением

Налогообложение дохода, полученного от продажи недвижимого имущества, зависит от количества гражданско-правовых договоров.Об этом, сообщили налоговики в консультации от 23.10.2017 г. № 2333/ІПК/18-28-17-02-22.

Как сообщается, при продаже жилого (садового) дома и земельного участка, на котором расположен такой дом, отдельными гражданско-правовыми договорами следует рассматривать как продажу более чем одного из объектов в течение отчетного налогового года с соответствующим налогообложением по ставке 5% НДФЛ.

Вместе с тем, налоговики сообщили, что стоимость какого-либо объекта наследства (подарка) от нерезидента облагается налогом на доходы с физических лиц по ставке 18%, и военным сбором – по ставке 1,5%.

Также, фискалы напомнили, что физические лица, имеющие налоговый адрес (место жительства) на территории СЭЗ «Крым», с целью налогообложения приравниваются к нерезидентам.