Украинский девелопер привлек $77,8 млн. благодаря депозитарным распискам

Девелоперская компания ‘VK Development’ завершила вторичное размещение среди иностранных инвесторов 12,3% депозитарных расписок и привлекла $77,8 млн. Рыночная капитализация компании, по итогам вторичного размещения, составила $627,8 млн. Об этом на пресс-конференции сообщил председатель Наблюдательного совета ‘VK Development’ Роман Лунин.

Р.Лунин отметил, что накануне размещения ‘Davento PLC’ (материнская компания ‘VK Development’) провела дополнительную эмиссию депозитарных расписок и выпустила 12 634 тыс. депозитарных расписок через ‘Tne Bank of New York’ в соотношении 500:1 к обычной акции компании. Стоимость одной расписки составила $6,161. Депозитарные расписки ‘Davento PLC’ приобрели 11 иностранных инвестиционных фондов, частных инвесторов из Европы и США, в частности, инвестиционный банк ‘Goldman Sachs’.

Также председатель Наблюдательного совета ‘VK Development’ отметил, что начиная с 17 марта дополнительно выпущенные депозитарные расписки компании допущены к торгам на Франкфуртской фондовой бирже. Привлеченные средства, по словам топ-менеджера ‘VK Development’, будут направлены для финансирование строительства 9 торговых центров, которые будут работать под брендом ‘Экватор’, а также двух складских комплексов в рамках торговых центров. Часть денег компания направит на покупку новых земельных участков под строительство торговых комплексов.

За прошедшие 16 месяцев с момента первого размещения компания построила и ввела в эксплуатацию в целом более 100 тыс. кв.м. На 2008 год планируется еще построить 110 тыс. кв.м. Таким образом, общие площади коммерческой недвижимости компании составят 200 тыс. кв.м на конец 2008 года. К концу 2009 компания планирует построить еще дополнительно 300 тыс.кв.м, а к концу 2010 года ‘VK Development’ общие площади торговой недвижимости доведет до 675 тыс. кв.м. В реализуемые проекты в период с 2008 по 2010 год компания намерена инвестировать более $500 млн.

Общий земельный банк компании на сегодняшний день составляет 130 га. Компания специализируется на строительстве торговой недвижимости, в частности, торговых центров, общей площадью от 25 до 50 тыс. кв.м. Такие объекты строятся, а некоторые уже сданы в эксплуатацию, в областных центрах – Черновцах, Ивано-Франковске, Полтаве, Луганске, Ровно, Донецке.

Большинство сданных в эксплуатацию торговых площадей уже практически заполнены и пользуются спросом операторов торговли. Два крупных проекта торговых моллов площадью более 120 тыс.кв.м строятся и скоро будут введены в эксплуатацию в Киеве и Донецке. Р.Лунин также отметил, что до конца 2008 года в Киеве будут построены три торговых центра. Организатором сделки и эксклюзивным агентом по размещению выступила компания ‘Dragon Capital’.