Изменена база налогообложения налогом на недвижимое имущество

Законом Украины от 27.03.2014 года № 1166 – VII ‘ О предотвращении финансовой катастрофы и создания предпосылок экономического роста в Украине’, внесены изменения в статью 265 ‘Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка ‘Налогового кодекса, вступившие в силу с 01.04.2014.

В соответствии с Законом в статье 265 Налогового кодекса слова ‘жилая площадь’ заменены словами ‘общая площадь’ в соответствующем падеже, в результате чего изменилась база налогообложения налогом на недвижимое имущество , отличное от земельного участка , как для юридических , так и физических лиц – владельцев об объектов жилой недвижимости, пишет ТО Миндоходов в Ивано-Франковской области.

Об уплате налога на недвижимое имущество , отличное от земельного участка юридическими лицами

С целью обеспечения выполнения Закона в части изменения базы налогообложения налога на недвижимое имущество , отличное от земельного участка , налоговые обязательства налогоплательщиков – юридических лиц предлагается подать не позднее 30 июля 2014 ( предельного срока уплаты авансовых взносов по налогу на недвижимое имущество , отличное от земельного участка , за II квартал 2014 ) уточняющие декларации. При этом, уточняющей декларации плательщик имеет право добавить дополнения , в соответствии с абзацем 2 пункта 46.4 статьи 46 Налогового кодекса, в котором указать, что налоговые обязательства увеличиваются на выполнение требований статьи 265 Налогового кодекса с изменениями, внесенными Законом.

О порядке определения налога

В 2014 году физическим лицам налог на недвижимое имущество , отличное от земельного участка , начисляется за первый базовый налоговый ( отчетный ) период – 2013 год и базой налогообложения будет жилая площадь объектов жилой недвижимости , в т.ч. их долей , поскольку согласно статье 58 Конституции Украины законы и другие нормативно – правовые акты не имеют обратного действия во времени , кроме случаев , когда они смягчают или отменяют ответственность лица.

Об этом говорится в Обобщающей налоговой консультации , утвержденной приказом Министерства доходов и сборов Украины от 25.04.2014 № 263.