Целевые облигации застройщиков стоит рейтинговать

Так можно минимизировать риски покупателей первички.

Стоит восстановить контроль за выполнением требования о рейтинговании облигаций, которые выпускаются для финансирования жилищного строительства (т.н. целевые облигации). Так можно минимизировать риски появления долгостроев и улучшить доверие покупателей жилья на первичном рынке. Такое мнение ИАП «Столичная недвижимость» озвучил Григорий Перерва, директор рейтингового агентства IBI-Rating.

«Второй путь – предоставление дополнительных преимуществ или упрощение разрешительных механизмов для тех застройщиков, которые имеют рейтинги на добровольной основе. Второй вариант кажется более привлекательным», – считает эксперт.

Он также отмечает, что введение обязательного рейтингования новостроек на уровне государства маловероятно.

«Сейчас государство стремится отходить от использования инструментов прямого контроля рынков. Тем более что введение обязательного рейтингования вызовет, скорее, отторжение, чем принятие как позитивного новшества», – говорит он.

Ранее сообщалось, что рейтинг новостроек очистит рынок от недобросовестных застройщиков.