Mirax Group распродает фитнес-центры, чтобы рассчитаться с долгами

Об этом пишет газета ‘РБК daily’ со ссылкой на консультантов на рынке коммерческой недвижимости и операторов спортивно-оздоровительных клубов столицы.

По данным источников издания, девелопер уже упаковал в отдельную структуру помещения своих фитнес-центров в строящихся и готовых жилых и многофункциональных комплексах. В этот фонд недвижимости вошел также единственный действующий спортивно-развлекательный комплекс Sky Club, который с 2007 года функционирует в ЖК ‘Золотые ключи 2’ на Минской улице и занимает около 4 тысяч квадратных метров.

Как рассказывается в материале, фитнес-центры, включающие в себя бассейны, тренажерные залы и спа-центры, запланированы также в достраиваемых жилых комплексах ‘Кутузовская Ривьера’, Mirax Park, Wellhouse на Дубровке, а также в МФК Mirax Plaza, в уже построенных ЖК Wellhouse на Ленинском проспекте и башне ‘Запад’ высотного МФК ‘Башня ‘Федерация’.

‘Ранее Mirax Group заявляла о намерении самостоятельно управлять своими спортивными центрами, объединив их в сеть Sky Club. Однако кризис скорректировал планы девелопера в отношении непрофильного бизнеса’, – подчеркивается в газете.

По словам гендиректора фитнес-клуба Else Club (принадлежит концерну ‘Крост’) Дмитрия Киселева, которые приводятся в материале, информация о продаже спортивных объектов Mirax Group ‘циркулирует на рынке недвижимости со второй половины 2009 года’.

Как рассказал изданию член правления Mirax Group Кирилл Маслиев, в корпорацию неоднократно поступали предложения о продаже этих активов, и девелопер даже вел переговоры с инвестором, однако сделка не состоялась.

По словам Маслиева, оптимальная площадь каждого фитнес-центра Mirax Group составляет около 2,5-3 тысяч квадратных метров. Таким образом размер фонда спортивной недвижимости корпорации Сергея Полонского может достигать 19 тысяч квадратных метров, а его стоимость – около 100 миллионов долларов, заключается в материале.

Напомним, в марте этого года новое руководство СБУ разрешило главе ‘дочки’ Mirax Group въезд в Украину. Сотрудник Mirax Group Николай Никитенко вернулся к исполнению обязанностей в Киеве. С него были сняты все обвинения и подозрения в факте угрозы экономике и безопасности страны. Напомним, 17 февраля 2010 года украинские пограничники не впустили в Украину руководителя компании ‘Mirax Group Украина’ гражданина России и Швейцарии Никитенко в связи с запретом со стороны правоохранительных органов. Позже стало известно, что СБУ запретила Никитенко въезд в страну с целью защиты законных прав украинских собственников. В частности, по информации СБУ, Никитенко, используя оффшорные компании и украинские коммерческие предприятия, совершал противозаконные сделки с целью закрепления за собой и третьими лицами права собственности на предприятия страны.

СПРАВКА: Mirax Group создана в 1994 году. Среди крупнейших проектов, помимо делового комплекса ‘Федерация’ в ММДЦ ‘Москва-Сити’, – бизнес-центры Mirax Plaza, ‘Поклонная, 11’ и ‘Адмирал’, жилые комплексы ‘Форт Кутузов’, ‘Кутузовская Ривьера’, ‘Рублевская Ривьера’, Mirax Park, ‘Золотые ключи 1, 2’, Well House, ‘Poklonka парклайн’ и другие.

Общая площадь проектов – 12 миллионов квадратных метров, из них завершенных – 825 тысяч квадратных метров. По предварительным данным компании за 2008 год, ее выручка составила 1,65 миллиарда долларов, EBITDA – 819 миллионов долларов, чистая прибыль – 616,4 миллиона долларов.

 

{odnaknopka1}