Державна іпотечна установа втратила права вимоги до іпотечних позичальників “Надра”

10 вересня Госпсуд м. Києва задовольнив позов ліквідатора банку “Надра” до Державної іпотечної установи (ДІУ) та визнав припиненими права застави з 05.06.2015 по договору застави майнових прав №7/1-З від 15.10.2008, укладеного сторонами як забезпечення боргових зобов’язань банку “Надра” перед ДІУ по кредиту на 700 млн грн (справа №910/5783/18).

Предмет застави – майнові права за іпотечними (житловими) кредитами.

Суд наголосив, що банк “Надра” сплатив ДІУ вказану заборгованість, що встановлено було в т.ч. судами апеляційної та касаційної інстанції в рамках інших судових спорів.

Як писав Finbalance, в листопаді 2016 року Вищий госпсуд відмовився задовольнити касаційну скаргу НБУ та підтвердив рішення Київського апеляційного госпсуду, який на вимогу ДІУ визнав недійсним договір застави майнових прав від 10.08.2011, укладений між НБУ і банком “Надра” в частині застави майнових прав банку “Надра” за іпотечними кредитами, які банк “Надра” до цього вже передав у заставу для ДІУ.

Нещодавно ФГВФО заявляв, що майже 8 тисяч іпотечних кредитів, що обліковуються, на балансі банку “Надра” на загальну суму 8,3 млрд грн, поступово будуть виставлені на індивідуальні торги через аукціон ProZorro.Продажі.

“Ті хто не встигне реструктуризувати свої позики до цього моменту – втратять таку можливість взагалі. Адже після перших індивідуальних торгів, непродані лоти автоматично потрапляють до пулів. А їх зможуть викупити тільки великі гравці ринку. Поки кредит не торгувався на аукціоні позичальники, що заборгували банку, ще мають шанс реструктуризувати його. Для цього достатньо звернутись до банку, що ліквідується. Ті хто цього не зробить можуть зіпсувати свою кредитну історію і мати проблеми з одержанням нової позики в будь-якому українському банку”, – йшлося в повідомленні ФГВФО.

За даними Фонду гарантування, на 01.09.2018 вкладникам банку “Надра” в межах гарантійної суми було виплачено 3,7 млрд грн (95% запланованих виплат).

За даними НБУ, борг банку “Надра” перед НБУ по кредитам рефінансування на середину березня становив 9,8 млрд грн.

Директор-розпорядник Фонду гарантування Костянтин Ворушилін раніше заявляв, що банку «Надра» не вистачить заставного майна, щоб розрахуватися перед Нацбанком, не кажучи вже про покриття тих 4 млрд, які Фонд гарантування має виплатили вкладникам у межах гарантійної суми.

Заступниця глави НБУ Катерина Рожкова в інтерв’ю для Finbalance розповідала, що ще в 2012-2013 рр. Нацбанк втратив поруку Дмитра Фірташа по боргам банку «Надра» перед НБУ по кредитам рефінансування (порука була надана в 2008-2009 рр, – Finbalance). «Порука Фірташа була, але вона була втрачена в 2012 чи 2013 році при реструктуризації [заборгованості, – Finbalance]», – зауважила К. Рожкова.

За словами заступниці глави НБУ, наразі складно сказати, чи добровільно тоді НБУ відмовився від поруки Д. Фірташа, чи це була халатність. «Він її (поруку) просто не подовжив», – констатувала К. Рожкова.