Какие требования к установке счетчиков на отопление в квартирах

Главный условием установки счетчика на отопление в квартире является наличие отдельного ответвления системы отопления.

И чтобы регулирование температуры в квартире не влияло на режим системы отопления во всем доме.

В Министерстве регионразвития, строительства и ЖКХ решили напомнить об актуальных требованиях к установке счетчиков учета коммунальных услуг.

В министерстве напомнили, что согласно Закону “О коммерческом учете теплоэнергии и водоснабжения”, предусмотрен коммерческий (общедомовой) и распределительный (квартирный) учет коммунальных услуг.

Постановлением Кабинета министров от 10.10.2018 №829 утвержден Порядок определения технической возможности установки узлов распределительного учета тепловой энергии и экономической целесообразности установки приборов-распределителей тепловой энергии.

Для начала нужно провести обследования системы отопления дома, чтобы выяснить, возможна ли технически установки узлов распределительного учета (квартирных счетчиков на отопление). Заказчиком обследования внутридомовой системы отопления является собственник (совладельцы) здания или владелец (совладельцы) отдельных помещений в здании.

В каком случае владелец квартиры может установить счетчик на отопление

Владелец квартиры может установить индивидуальный счетчик на отопление, если такая ??возможность указана в акте обследования внутридомовой системы отопления.

Для этого, согласно пункту 6 Порядка, внутридомовая система отопления должна соответствовать таким критериям:

• иметь отдельное ответвление системы отопления для отдельного помещения, наличие которого установлено в ходе визуального осмотра и которое предусмотрено принципиальной схемой внутридомовой системы отопления здания (при наличии);
• принципиальной схемой внутридомовой системы отопления должна быть предусмотрена техническую возможность установки автоматических регуляторов температуры в отдельных помещениях, которые не приведут к нарушениям гидравлического режима внутридомовой системы отопления здания. Простыми словами, не уменьшится ли температура в батареях в других квартирах, если в определенной квартире перекрыли отопление;
• при установлении узла распределительного учета должно быть обеспечено соблюдение требований применения счетчика и условий его надлежащей эксплуатации, указанные в технической (сопроводительной) документации на это средство;
• возможность обеспечения свободного доступа для снятия показаний счетчика, его обслуживание, замены при дальнейшей эксплуатации.

Напомним, что правительство разрешило устанавливать устройства-распределители на отопительные приборы в старых домах с вертикальной системой отопления в октябре 2018 года. Ранее возможность поквартирного учета была только у жителей домов с горизонтальной системой отопления.

Как сообщалось, в ноябре 2017 года Верховная Рада приняла законопроект, согласно которому собственник квартиры сможет отказываться от центрального отопления (ЦО) и горячей воды, если не менее 50% квартир и нежилых помещений в его многоквартирном доме уже отключились.