НБУ обнародовал реальные ставки по ипотеке

В сентябре 2020 года средняя эффективная ставка нового ипотечного кредита на вторичном рынке составила 14,9%, на первичном – 18,2% годовых.

Эффективные ставки включают номинальную, а также все сопутствующие расходы заемщиков и рассчитываются на весь срок кредита.

Об этом свидетельствуют данные опроса Национального банка Украины, проведенного среди коммерческих банков.

В 2020 году средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам на вторичном рынке ниже, чем на первичном рынке. По данным банков, в сентябре 2020 года средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке – 14,9%, на первичном – 18,2%. В то же время в сентябре 2020 года около 40% ипотеки, как по количеству, так и по сумме заключены с фиксированной процентной ставкой (в начале 2019 года – более 75% всех ипотечных договоров).

Отметим, что эффективная ставка включает номинальную, а также все сопутствующие расходы заемщика в пользу банка и рассчитывается на весь срок кредита.

Больше всего ипотечных кредитов выдано в Киеве

За 9 месяцев 2020 года больше всего кредитов выдано в Киеве – 953 договора на 835 млн грн (26% от общего количества и 37% от общей суммы).

После Киева больше всего ипотечных договоров заключено в Харьковской области – 390 договоров (11% от всех) на общую сумму почти 176 млн грн (7,7% от всех),

в Киевской области – 369 договоров на 317,7 млн грн (10% и 14% соответственно),

в Днепропетровской – 263 договора на 124 млн грн,

Львовской областях – 252 договора на 166,7 млн грн.